1.
Предложение. Характеристика рынка
Объем предложения на рынке вторичного жилья в октябре продолжил расти и
прибавил относительно сентября более 17%.
Увеличивающийся объем выставленных на продажу квартир говорит о росте
активности продавцов в силу сезонности рынка вторичного жилья. 2.
Спрос
Сезонные
колебания рынка вторичного жилья отразились не только на уровне предложения, но
и на спросе, так на операции по покупке недвижимости показатель вырос на 6,8%. Однако,
наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по улучшению
жилищных условий с одновременной продажей имеющегося жилья (альтернативные
сделки) (+25,4%). В целом, по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в
октябре спрос на операции на рынке вторичного жилья Москвы вырос относительно
сентября на 15,4%.
3.
Ценовая ситуация
В среднем относительно сентября курс американской
валюты снизился на 1,3%. В этой
связи на фоне относительно стабильной стоимости кв. м в долларовом выражении ($5
968), рублевая цена кв. м снизилась на 1%
и составила 185,7 тыс. руб.
Глава компании «НДВ-Недвижимость»
Александр Хрусталев резюмирует:
- В октябре продолжилась
тенденция роста объема квартир, выставленных на продажу на рынке вторичной
недвижимости Москвы, а также увеличения спроса. Такая ситуация в первую очередь
объясняется сезонными колебаниями рынка в условиях относительной стабильности
на мировых финансовых рынках, а также внутриэкономической ситуацией в России. В целом по итогам месяца можно констатировать
увеличение объема предложения на 17% при росте спроса на все операции с
недвижимостью на 15,4%. При этом, спрос на чистую покупку вторичной
недвижимости вырос в октябре на 6,8%. В
стоимости кв. м наметился разнонаправленный тренд. При относительно стабильной
долларовой стоимости «квадрата», в рублях цена снизилась на 1% и составила 185,7
тыс. руб.
Похожие материалы
