Главная » 2012 » Июнь » 8 » Прирост стоимости кв. м на рынке вторичного жилья по сравнению с маем прошлого года составил около 10,4%
04:38
Прирост стоимости кв. м на рынке вторичного жилья по сравнению с маем прошлого года составил около 10,4%
1.Предложение. Характеристика рынка
На рынке вторичной
недвижимости Москвы в мае объем предложения относительно апреля сократился на
4%, что связано с сезонным снижением деловой активности продавцов.
2.Спрос
На первую декаду
месяца приходятся майские праздники. В этот период традиционно число
заключенных сделок сокращается. Так, по данным департамента аналитики и
консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», спрос на квартиры на вторичном рынке
Москвы относительно апреля сократился на
3%. Сокращение спроса отмечалось по всем типам сделок, при этом альтернативные
сделки остаются по-прежнему наиболее популярными.
3.Ценовая ситуация
В мае стоимость кв. м жилья на вторичном рынке Москвы не
претерпела существенных изменений. Однако, в виду происходящих в течение месяца
существенных корректировок курса американского доллара (цена доллара
варьировалась от 29,37 руб. в начале месяца до 32,45 руб. в конце месяца)
стоимость кв. м в долларовом эквиваленте ожидаемо снизилась.
Выводы
Заместитель генерального директора
по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит:
- В мае сокращение спроса и предложения стало
следствием сезонного падения деловой активности, обусловленной праздниками.
Так, относительно апреля предложение на рынке вторичного
жилья сократилось на 4%. Снижение спроса составило 3%, при этом наибольшим
интересом по-прежнему пользуются альтернативные сделки.
Изменение валютного курса оказало влияние на цены
в долларовом эквиваленте. По данным аналитического департамента компании
«НДВ-Недвижимость» стоимость кв. м в рублевом эквиваленте не претерпела
существенных корректировок по отношению к апрелю 2012 г. Однако, по сравнению
с маем прошлого года прирост стоимости кв. м составил около 10,4%.
«Продвинутые» застройщики
устанавливают на своих строительных площадках веб-камеры, чтобы покупатель,
сидя за компьютером, мог посмотреть, как идут работы на объекте. Традиционное «живое» общение с
продавцами недвижимости сегодня с успехом заменяется общением виртуальным.
Особенно если иметь в виду рынок новостроек, где застройщики и девелоперы
активно используют все достоинства IT-технологий для роста собственной
популярности и увеличения продаж.
На объекте «Дубровская Слобода»
кипит работа. В настоящее время все силы брошены на сдачу 1 корпуса жилого
комплекса. Прием корпуса Госкомиссией назначен на 27 декабря 2011 года. По словам Максима Рыбина,
управляющего партнера «Дубровская Слобода», «все работы будут выполнены к
указанному сроку».
Cупермаркет недвижимости откроется на "ДОМЭКСПО-2012"Компания
"НДВ-Недвижимость" традиционно
примет участие в выставке недвижимости
"ДОМЭКСПО", которая пройдет в
Гостином дворе с 23 по 26 февраля. Как
известно, одна из самых престижных
выставочных площадок в Москве неизменно
собирает лучшие предложения со всего
рынка недвижимости. Компания
"НДВ-Недвижимость", работающая по
принципу супермаркета, в очередной раз
примет активное участие в "ДОМЭКСПО".
Как всегда, вниманию посетителей будет
представлена широкая экспозиция
новостроек Москвы и Подмосковья. Также
будет экспонироваться ЖК "Морская
симфония", возводимый в г. Сочи.
В "НДВ-Недвижимость" решили
выяснить, какой первоначальный взнос
является самым популярным на рынке
ипотеки. Как показало исследование,
кредиты с первоначальным взносом,
составляющим порядка 50%, преобладают.
Это говорит о том, что потенциальные
клиенты более взвешенно подходят к
решению взять заем и осторожнее оценивают
свою платежеспособность. "Вспомним,
еще не так уж и давно - до 2008 года, заемщики
старались купить квартиру как можно
дороже, а внести за нее как можно меньше",
- рассказывает руководитель департамента
ипотеки и кредитов компании
"НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.
Сеть супермаркетов недвижимости расширяется6 апреля
состоялось открытие нового супермаркета
недвижимости - одиннадцатого по счету
представительства в Москве компании
«НДВ-Недвижимость». Отделение «Нагатинское»
расположено по адресу: Варшавское шоссе,
д. 59.
В Мытищах построят "Академик-2"На рынок недвижимости выходит второй
дом в известном жилом комплексе
«Академик». Как сообщает компания
«НДВ-Недвижимость», реализующая проект
на эксклюзивной основе, на объекте
смонтированы башенные краны, приступить
к строительству планируется с 20 апреля.
"Супермаркетов недвижимости" становится больше20 апреля
состоялось открытие нового «супермаркета
недвижимости» -
двенадцатый по счету офис
компании «НДВ-Недвижимость» на
Алтуфьевском шоссе, 22 распахнул свои
двери для покупателей квартир. Открытие нового
супермаркета недвижимости проходило
под барабанный бой африканских музыкантов,
которые стали традиционным талисманом
«НДВ-Недвижимость».