О данном сказал аналитик консалтинговой фирмы SV Development Сергей Костецкий. «В данный момент популярнее стала вторичка. Люди не желают вкладываться в жилище, которое возведут чрез год-два. Почти все предпочитают приобрести недвижимость на вторичке, при этом с ремонтом, чтоб можно было сходу же въехать», — сообщает о том Костецкий.
Посреди клиентов по-прежнему высочайшим спросом, то есть более 50% интереса использует экономжилье: «Ежели ранее люди ориентировались на покупку квартир-студий с большой площадью, то в данный момент, в критериях подъема платы за комуслуги, клиенты избирают маленькие одно- и двухкомнатные жилплощади, где приходят адекватные счета».
Специалист уточняет, что приобретая эконом-жилье в Киеве, люди ориентируются на средние $850 за кв. м на вторичке и $600 за кв. м на первичке: «Расценки полностью реальны, ежели новый дом, к примеру, располагаться еще на стадии котлована».
В регионах подходы подобны столичным, говорят специалисты, разве что расценки на покупку жилья чуток ниже — к примеру, в Харькове можно отыскать экономвариант на вторичке за $600—700 за квадрат, а в Днепропетровске — за $650—750.
Столичные риелторы резюмируют, что осенью-2015 сделки незначительно оживились, так как в данный период прибывают учащиеся либо переезжают обитатели регионов.
Сообразно мониторингам экспертов, жилплощади в 2016-м продолжат падать в цене, а рынок — лежать практически бездыханнным, ежели не улучшится финансовая обстановка и банки не начнут выдавать ипотеку по приемлемым условиям.
«Рынок может оживится на 10—15%, ежели курс будет в коридоре 24—26 грн. Однако ежели гривня продолжит падать, рынок полностью заморозится — люди никак не желают продавать жилье за гроши», — устанавливает Костецкий.