Земельный участок под строительство жилого комплекса «Солнечная Ривьера» на Никольской Слободке находится в залоге «Ощадбанка» под гарантию возврата кредита. ЖК «Солнечная Ривьера» на Никольской Слободке – проект Максима Микитася (на фото), застройщика, бывшего депутата Киевсовета. Об этом KV стало известно из статьи «Экономических известий» «Максим Микитась: король недостроев. Аферы и скандалы «Укрбуд».

Согласно статье, имущественные права на жилье на этом участке оформлены не на государственный «Укрбуд», а на «Укрбуд Девелопмент», основателем которого, по данным Единого государственного реестра юридических лиц является оффшорный «Верис Инвестмент ЛТД».

В то же время, сам земельный участок, отведенный под строительство жилого комплекса, находится в залоге «Ощадбанкка» - под гарантию возврата кредита в 170 млн грн, выданных банком «Укрбуду» еще в 2010 году. То есть, земельный участок фактически принадлежит государственному «Ощадбанк», который отсуживает свое право на него.

Кроме земельного участка, в июне 2014 года «Укрбуд Девелопмент» заложил недостроенную «Солнечную Ривьеру» в ипотеку фирме ООО «ФК «Житло-Капитал». Таким образом, исходя из публикации, окончательного законного владельца земли и, соответственно, недвижимости, нет.

В первую очередь, от этой ситуации пострадают покупатели квартир. Жилье не будет принадлежать им на 100%, так как оно заложено под кредит ООО «ФК «Житло-Капитал». Точно так же невозможна приватизация недвижимости, поскольку земля под домом находится в собственности «Ощадбанка».

Журналисты уже назвали стройку на Никольской Слободке вторым «Элита-центром», а руководителя «Укрбуда» Максима Микитася - королем недостроев. По данным издания, «Укрбуд» ведет еще две скандальные застройки, одна из которых также связана с земельными скандалами.

В частности строительство ведется по ул. Крамского, 10, где раньше находился санаторий «Победа». Примечательно, что разрешения на ведение этих строек, базируется на решениях Хозяйственного суда Севастополя, принятых уже после аннексии Крыма.