Группа студентов из Иллинойского технологического университета (IIT), образовав дизайн-студию под названием «Hi-Rise, Lo-Carb», недавно предложила свою концепцию застройки этого района – высотное здание Clean Tower, которое будет фильтровать грязную воду в реке.  Река Чикаго служила свалкой и открытым коллектором на протяжении большей части своей истории, и до недавнего времени на чистоту и безопасность реки никто не обращал внимания. Власти даже запретили ловить рыбу в реке для употребления в пищу, поскольку вся она была заражена ртутью. Концептуальное сооружение Clean Tower будет очищать речную воду, тем самым создавая новые места обитания для рыб, раков и других речных животных. Как говорят разработчики концепции, используя искусственные водоемы с живыми микроорганизмами, башня будет способна отфильтровывать более 1 млн. галлонов речной воды в год.

Часть воды, которая будет очищена микроорганизмами, будет использоваться для заполнения больших бассейнов, расположенных, согласно проекту, между двумя крыльями наклонной части здания, на каждом восьмом этаже. Жилые апартаменты  будут иметь речные сады для личного пользования.

Большая придомовая территория, простирающаяся от побережья реки до и вокруг здания, будет поделена на небольшие террасы с дощатым настилом. Кроме того, разработчики запланировали размещение на территории большого бассейна, который зимой может быть переоборудован в каток.