В последнее время в Украине стало популярно открывать собственный бизнес. И многие задумываются, что лучше: купить помещение для своих целей или арендовать подходящее? На сервисе OLX можно найти разные варианты. И чтобы выбрать лучший, нужно понимать, в каком случае подойдет аренда, а не покупка.
Когда аренда коммерческого помещения оправдана?
Малый бизнес практически всегда начинается на арендованной площадке. Если вам нужна аренда помещения Днепр подходит достаточно хорошо, так как здесь есть немало хороших вариантов. И тут всегда можно арендовать небольшую по площади недвижимость, чтобы не переплачивать в самом начале. Главные преимущества аренды:
-
освобождается неплохая сумма денег, которую вы сможете потратить на развитие бизнеса и его становление;
-
возможность всегда быстро переехать, если количество клиентов резко упадет или вырастет.
Довольно популярной услугой сегодня является аренда небольшой площади в торговом центре. Это особо выгодно для магазинов. Ведь вы сразу же получаете достаточно хороший поток потенциальных посетителей, рекламу. Также торговые центры часто располагаются близко к основным районам города, где аренда отдельного помещения может быть довольно высокой.
Есть в аренде и минус. Владелец помещения часто диктует свои условия, которые могут вам не подойти в какой-то момент.
Покупка коммерческой недвижимости: когда она нужна
В некоторых случаях лучше не арендовать, а сразу купить помещение под бизнес. Особенно популярна покупка в крупном городе. Такое приобретение выгодно в следующих случаях:
-
вы не зависите от арендодателя и можете не переживать, что он решит поднять арендную ставку;
-
бизнес становится более привлекательным для кредиторов и инвесторов, и вам будет проще взять кредит при необходимости.
Но в этом случае есть один большой минус. Чтобы закрыть сделку, понадобится довольно большая сумма денег. И существует вероятность, что бизнес не принесет прибыли, а покупка станет ненужной тратой финансов.
Что бы вы ни выбрали, нужно купить или арендовать правильное помещение, которое будет идеально подходить в вашем конкретном случае. Очень важным является местоположение. Оно зависит от выбранного бизнеса. Также помните про все нужные коммуникации, электроэнергию, воду, а также достаточную высоту потолков. В некоторых случаях последний пункт играет важную роль.