19:35

В каких случаях нужна аренда коммерческих помещений?

В последнее время в Украине стало популярно открывать собственный бизнес. И многие задумываются, что лучше: купить помещение для своих целей или арендовать подходящее? На сервисе OLX можно найти разные варианты. И чтобы выбрать лучший, нужно понимать, в каком случае подойдет аренда, а не покупка.

Когда аренда коммерческого помещения оправдана?

Малый бизнес практически всегда начинается на арендованной площадке. Если вам нужна аренда помещения Днепр подходит достаточно хорошо, так как здесь есть немало хороших вариантов. И тут всегда можно арендовать небольшую по площади недвижимость, чтобы не переплачивать в самом начале. Главные преимущества аренды:

• освобождается неплохая сумма денег, которую вы сможете потратить на развитие бизнеса и его становление;

• возможность всегда быстро переехать, если количество клиентов резко упадет или вырастет.

Довольно популярной услугой сегодня является аренда небольшой площади в торговом центре. Это особо выгодно для магазинов. Ведь вы сразу же получаете достаточно хороший поток потенциальных посетителей, рекламу. Также торговые центры часто располагаются близко к основным районам города, где аренда отдельного помещения может быть довольно высокой.

Есть в аренде и минус. Владелец помещения часто диктует свои условия, которые могут вам не подойти в какой-то момент.

Покупка коммерческой недвижимости: когда она нужна

В некоторых случаях лучше не арендовать, а сразу купить помещение под бизнес. Особенно популярна покупка в крупном городе. Такое приобретение выгодно в следующих случаях:

• вы не зависите от арендодателя и можете не переживать, что он решит поднять арендную ставку;

• бизнес становится более привлекательным для кредиторов и инвесторов, и вам будет проще взять кредит при необходимости.

Но в этом случае есть один большой минус. Чтобы закрыть сделку, понадобится довольно большая сумма денег. И существует вероятность, что бизнес не принесет прибыли, а покупка станет ненужной тратой финансов.

Что бы вы ни выбрали, нужно купить или арендовать правильное помещение, которое будет идеально подходить в вашем конкретном случае. Очень важным является местоположение. Оно зависит от выбранного бизнеса. Также помните про все нужные коммуникации, электроэнергию, воду, а также достаточную высоту потолков. В некоторых случаях последний пункт играет важную роль.