Главная » 2017»Февраль»20 » В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
14:04
В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
По статистике ГК “ЭКООФИС”, не менее 75% московских хостелов расположены в жилых домах. Однако тенденцией последних лет стало постепенное закрытие таких хостелов по результатам обращений соседей. Кроме того, в первом чтении принят законопроект о запрете размещения хостелов в жилых домах. Все это приводит к росту спроса на помещения в составе объектов коммерческой недвижимости и ПСН на территории жилых комплексов.
В частности, за три года на 83% увеличилось количество обращений от потенциальных арендаторов, заинтересованных в открытии хостела или мини-гостиницы, в ГК “ЭКООФИС”. “Особенно заметен рост обращений именно в последние год-полтора — с одной стороны, растет спрос на недорогое размещение в свете развития внутреннего туризма, которым отмечены 2015 и 2016 год. С другой — волна жалоб со стороны соседей приводит к закрытию десятков “стихийных” хостелов в жилых домах. — рассказывает собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — Существует и перспектива полного запрета на организацию хостелов в квартирах. Как результат, заинтересованные в развитии данного бизнеса предприниматели обращают внимание на рынок коммерческих помещений”.
Если сначала арендаторов-хостельеров собственники рассматривали, скорее, как нежелательный вариант, то сейчас в ответ на спрос начинает формироваться цивилизованный рынок помещений, ориентированных именно на хостелы и мини-отели. Предложения коммерческих помещений, подходящих для размещения хостелов и мини-гостиниц, появляются как в составе строящихся ЖК московского региона, так и на территории офисно-деловых комплексов.
“В частности, наш бизнес-парк “Дербеневский” давно интересовал таких арендаторов за счет удачного местоположения в центре, рядом с набережной, и развитой инфраструктуры, — говорит Андрей Ковалев. — И если еще полтора года назад мы отказывали хостельерам, поскольку процесс введения новой функции необходимо было тщательно спланировать, развести офисные потоки с потоками гостей, то сейчас помещения под хостелы и мини-отели предлагаются в нескольких корпусах бизнес-парка и пользуются стабильным спросом. В целом, это позитивная тенденция — развитие цивилизованного рынка хостелов помогает обеспечить потребность в бюджетном размещении, не подпитывая при этом теневой рынок краткосрочной аренды”.
За последние две недели покупательская активность на рынке новостроек Подмосковья выросла на 15%. Причиной этому стали новости в СМИ о намерениях правительства приостановить программу субсидирования ипотечной ставки. При текущем уровне продаж многие застройщики могут выполнить план по продажам на февраль уже к середине месяца предполагают эксперты ГК «Лидер Групп».
Ипотека в два раза дешевле! Покупатели квартир в ЖК «Ленинградский» и мкр. «Красногорский» теперь смогут воспользоваться заемными средствами по рекордно низкой ставке – всего под 5,99% годовых в первый год кредитования. Предложение действует только до 1 сентября!
Компания RRG разработала стратегию реализации земельных участков для размещения коммерческих объектов нового жилого комплекса «Цветной Город» от «Группы ЛСР», строительство которого ведется в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали заявки от потенциальных арендаторов в офисных объектах группы компаний за восемь месяцев 2017 года. Характерной тенденцией этого периода стал рост обращений на аренду отдельных рабочих мест, переговорных и помещений под конференции.
Эксперты ГК «Атлант» дали прогноз о том, как будет развиваться рынок массового жилья в Московском регионе в 2018 году. В целом в ближайшие полгода ситуация на рынке недвижимости будет достаточно благоприятной для покупателя благодаря широкому выбору предложения, выгодным ценам на новостройки, а также доступной ипотеке. Эксперты ГК «Атлант» составили прогноз, чего можно ожидать на рынке новостроек массового сегмента в течение ближайших шести месяцев.
Москва инвестирует 58 миллиардов рублей на строительство соцжильяМосковские власти приняли решение увеличить с 42 до 58 миллиардов рублей расходы на строительство социального жилья в 2012 году. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин.
Брак новостроекВ мэрии Москвы были подведены
неутешительные итоги проверки домов, построенных в 2010 – 2011 годах.
Огрехи обнаружились в кладке стен и фасадов, в кровле и внутренней
отделке. Вызывает недоумение и тот факт, что вновь сданные дома до сих
пор не подключены к системам энергообеспечения, канализации, тепло — и
водоснабжения, несмотря на то, что все без исключения дома приняты в
эксплуатацию специальной комиссией.
Где выгодней покупать новостройку в Москве?В 2011
году правительство Москвы ввело ограничение на строительство жилых
объектов, что привело к тому, что в самой столице количество крупных
жилых застроек стало сокращаться. В итоге крупные застройщики обратили
свое внимание на Подмосковье, и в настоящее время на этом первичном
рынке происходит настоящий всплеск предложений. Новостроек возводится
большое количество - на любой вкус и достаток. Но даже несмотря на
высокие темпы строительства, перенасыщение этому рынку ещё долго не
грозит, считают специалисты ГК "МИЦ".
По статистике ГК “ЭКООФИС”, не менее 75% московских хостелов расположены в жилых домах. Однако тенденцией последних лет стало постепенное закрытие таких хостелов по результатам обращений соседей. Кроме того, в первом чтении принят законопроект о запрете размещения хостелов в жилых домах. Все это приводит к росту спроса на помещения в составе объектов коммерческой недвижимости и ПСН на территории жилых комплексов.
За последние две недели покупательская активность на рынке новостроек Подмосковья выросла на 15%. Причиной этому стали новости в СМИ о намерениях правительства приостановить программу субсидирования ипотечной ставки. При текущем уровне продаж многие застройщики могут выполнить план по продажам на февраль уже к середине месяца предполагают эксперты ГК «Лидер Групп».
Ипотека в два раза дешевле! Покупатели квартир в ЖК «Ленинградский» и мкр. «Красногорский» теперь смогут воспользоваться заемными средствами по рекордно низкой ставке – всего под 5,99% годовых в первый год кредитования. Предложение действует только до 1 сентября!
Компания RRG разработала стратегию реализации земельных участков для размещения коммерческих объектов нового жилого комплекса «Цветной Город» от «Группы ЛСР», строительство которого ведется в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали заявки от потенциальных арендаторов в офисных объектах группы компаний за восемь месяцев 2017 года. Характерной тенденцией этого периода стал рост обращений на аренду отдельных рабочих мест, переговорных и помещений под конференции.
Эксперты ГК «Атлант» дали прогноз о том, как будет развиваться рынок массового жилья в Московском регионе в 2018 году. В целом в ближайшие полгода ситуация на рынке недвижимости будет достаточно благоприятной для покупателя благодаря широкому выбору предложения, выгодным ценам на новостройки, а также доступной ипотеке. Эксперты ГК «Атлант» составили прогноз, чего можно ожидать на рынке новостроек массового сегмента в течение ближайших шести месяцев.
Московские власти приняли решение увеличить с 42 до 58 миллиардов рублей расходы на строительство социального жилья в 2012 году. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин.
В мэрии Москвы были подведены
неутешительные итоги проверки домов, построенных в 2010 – 2011 годах.
Огрехи обнаружились в кладке стен и фасадов, в кровле и внутренней
отделке. Вызывает недоумение и тот факт, что вновь сданные дома до сих
пор не подключены к системам энергообеспечения, канализации, тепло — и
водоснабжения, несмотря на то, что все без исключения дома приняты в
эксплуатацию специальной комиссией.