В парламенте зарегистрирован законопроект, который упрощает операцию взыскания на объект залогаВ парламенте зарегистрирован законопроект N2044а от 17 мая 2013 года "О внесении конфигураций в некие законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество". Данный документ упрощает операцию взыскания на объект залога, говорят специалисты юридической фирмы Алексеев, Боярчуков и партнеры.
Отдел связи с общественностью фирмы напоминает, что в настоящее время буква закона позволяет кредиторам продавать залоговое имущество на аукционах (общественных торгах), допускающих довольно сложную операцию. "Раз с первых торгов не удалось реализовать залог, то ведутся следующие, с вероятностью уценки имущества. И лишь в последствии проведения повторной уценки не реализации имущества, государственный исполнитель дает залогодержателю оставить себе залог", - рассказывает специалист юридической компании Сергей Круглов. Хотя в действительности торги проходят закрытые и продают залоговое имущество ниже его рыночной стоимости, а затем еще требуют погашения кредитов от заемщика. Такая схема распространена среди украинских банков и особо хорошо используется "Приват Банком".
Законопроект N2044а подразумевает другие методы обращения взыскания на залоговое имущество, немного упрощая существующую операцию. "Данные методы заключаются в предоставлении залогодержателю полномочия приобрести право собственности на предмет залога или же реализовать залог на основании договора купли-продажи всякому лицу", - уточняет Круглов.
Согласно его заявлению, в 2004 году уже предпринималась попытка на законодательном уровне укрепить сходственные нормы. Так, 14 января 2004 года был опубликован закон "О обеспечении требований кредиторов и регистрацию обременений". Он предусматривал права кредиторов-залогодержателей покупать в собственность либо проводить реализацию залогов в пользу третьих лиц. Но способности, предусмотренные данным документом, противоречили законам о исполнительном производстве и о залоге.
