08:15

В США стоимость недвижимости растет, а предложения сокращаются

Осложненный дисбаланс спроса и предложения в основной массе населенных пунктов Соединенных Штатов немного понизил темпы продаж и привели к тому, что стоимости на жилище продолжили увеличиваться во 2-ой квартале 2017 года.

Опираясь на законы США, можно уверенно сообщить, что оно никак не запрещает иностранным жителям приживающим в государствах прежнего СССР покупать недвижимое имущество на своей местности. Осуществить сделку возможно равно как на физиологического, так и на юридического агента. Считается, что 2-ой факт представляется наиболее интересным, можно не только лишь оградить собственность от налогов наследства и дарения, однако возможно так же убрать с владельца ответственность в отдельных вариантах.Исходя из выше перечисленного смело выбирайте дом в Америке.

Согласно последнему ежеквартальному докладу Государственной ассоциации риэлторов, средняя цена жилья на 1 семью во 2-ой квартале составила $255600, что в 6,2% более, чем в подобном периоде 2016 года. Стоимости возросли на 87% рынков: 154 из 178 столичных статистических зон (MSAs) показали рост. Остальные 23 района (13%) фиксировали наиболее невысокие средние расценки согласно сопоставлению с годом ранее, информирует World Property Journal.

Лоуренс Юн, главный экономист НАР заявляет, что цена жилья в основной массе больших населенных пунктов США продолжала увеличиваться из-за недостатка предложения. 2,2 млн новых рабочих зон, разработанных за минувший год, побудили значительный любопытство к приобретении недвижимости в условиях крайне конкурентоспособного весеннего сезона. Выставленные на реализацию объекты пропадали с рынка меньше чем за месяц.

Общий размер продаж жилой недвижимости, в том числе односемейные здания и кондоминиумы, понизился на 0,9% с учетом сезонных сомнений - вплоть до 5,57 млн. сделок в год во 2-ом квартале 2017 года с 5,62 млн в 1-ый квартале. Однако все же данный коэффициент на 1,6% больше, Нежели 5,48 млн во 2-ой квартале 2016 года.

В 1-ом квартале 2017 года среднего заработка в обыкновенной североамериканской семье - $71530 - было мало, Для того чтобы возместить невысокую доступность жилья из-за наиболее высочайших ставок согласно залоговым кредитам и увеличения стоимости. Сегодня Для того чтобы купить жилье в 1 семью согласно средней стоимости, потребитель с первоначальным взносом в объеме 5% обязан получать $56170, 10% - $53210, а 20% - $47300 в год.

Среди наиболее дорогостоящих рынков жилища - Сан-Хосе, где посредственная цена жилья на 1 семью является $1 183400 и Сан-Франциско ($950000). Экономичнее лишь купить недвижимое имущество в Камберленде ($98200) и Йонгстаун-Воррен-Бордмэн ($87000).