19:12
В ЖК «Спортивный квартал» повышение цен
Компания «Метриум Групп» – эксклюзивный продавец жилого комплекса «Спортивный квартал» на территории Новой Москвы – сообщает о повышении цен в проекте. Стоимость квартир в ЖК увеличилась, в среднем, на 6 тыс. рублей за кв. м. На данный момент цена квадратного метра в комплексе начинается от 71,7 тыс. рублей, а бюджет покупки – от 2,36 млн рублей.
ЖК «Спортивный квартал» находится в 12 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Он состоит из 15 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 3 до 12 этажей). На территории комплекса также предусмотрено строительство полноценной инфраструктуры – детского сада, школы, паркинга, пешеходных и велосипедных дорожек, спортивных и детских площадок. Кроме того, в «Спортивном квартале» появится одна из самых больших и профессионально оборудованных в России Школы олимпийского резерва.
Все жилые корпуса в «Спортивном квартале» возводятся одновременно. В настоящий момент семь многоэтажных домов практически построены (в пяти ведется внутренняя отделка). Два высотных корпуса находятся на этапе возведения средних и верхних этажей, один – на начальной стадии. В трех малоэтажных корпусах строятся средние этажи. Еще один малоэтажный дом уже возведен, в последнем ведется подготовка к строительству первого этажа. Сдача в эксплуатацию всего ЖК «Спортивный квартал» запланирована на 2015 год.
В ЖК «Спортивный квартал» в продаже представлены студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 27,7 до 65,24 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра в комплексе составляет 71,7 тыс. рублей, средняя – 81,9 тыс. рублей. Цены на квартиры начинаются от 2,36 млн рублей.
«Несмотря на повышение цен, ЖК «Спортивный квартал» по-прежнему входит в тройку наиболее доступных новостроек на рынке жилья Новой Москвы, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Вообще, периодическое повышение стоимости квартир в проекте не должно отпугивать покупателей. Наоборот, это хороший знак для потенциальных клиентов, который означает, что комплекс пользуется спросом и показывает высокую динамику продаж. А вот отсутствие роста цен в течение длительного периода говорит о том, что проект по каким-то причинам не вызывает доверия у покупателей и темпы реализации в нем практически нулевые».
Принято считать, что возведением социальной инфраструктуры девелоперы занимаются в последнюю очередь – уже после ввода в эксплуатацию жилой части. Как показало исследование компании «Метриум», это далеко не всегда так. На сегодняшний день в «старой» Москве реализуются 15 новостроек массового сегмента, в которых детские сады либо уже построены, либо будут сданы к началу предстоящего учебного года.
ГК «Ферро-Строй» приступила к благоустройству прилегающей территории первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». Проектом предусмотрены дворы без машин, всесезонное озеленение и даже зона барбекю. Кроме того, девелопер построит новый участок дороги в объезд соседних поселений.
«ПАТЕК Групп» – девелопер ЖК бизнес-класса SHIROKAYA – подвел итоги работы II квартала 2018 года. Эксперты отметили резкое снижение средней площади купленной квартиры – на 18,4%. Спрос сместился в пользу самых компактных и доступных студий. Количество сделок при этом увеличилось более чем в полтора раза. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
«Метриум Групп» сообщает о выходе на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где компания на ко-эксклюзивной основе начнет продажи 4 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Времена Года» от девелопера проекта — компании «Меридиан Девелопмент». В настоящее время здесь можно приобрести квартиры от 2,9 млн руб.