17:19

Выбор новостройки: двухкомнатная квартира в Харькове и другие варианты

Идеальной недвижимости не существует и об этом должны помнить потенциальные покупатели, которые стремятся к приобретению квартиры в новостройке или на вторичном рынке. В первом случае скрупулезной проверки требуют документы застройщика, его репутация, а во втором — состояние объекта, качество ремонта и другие нюансы. Комфортная 2 комнатная квартира в Харькове — достойное приобретение. Сейчас многие останавливаются именно на двушках. Это универсальное жилье, которое подходит для семей, молодежи, пар с детьми, пожилых людей.

О выборе недвижимости на первичном рынке

Новые квартиры с черновой или предчистовой отделкой в недавно возведенных жилых комплексах — мечта покупателя. Чтобы она не обернулась кошмаром, следует учесть основные критерии при выборе первичной недвижимости. К ним относятся:

• стадия строительства;
• репутация девелопера;
• транспортная доступность и планируемая социальная инфраструктура;
• экологическая обстановка — наличие промышленных предприятий, трассы вблизи объекта;
• материал постройки и ее этажность;
• тип отделки и площадь.

Цена зависит от многих параметров, включая стадию строительства. Поэтому многие покупатели стараются заключить договор с застройщиком на начальном этапе возведения и купить жилье на 20-30 % дешевле.

Девелопер и его репутация

Очень важно найти надежного застройщика, не ошибиться при его выборе. Поэтому перед заключением договора нужно прочитать имеющиеся отзывы о компании, ознакомиться с уже готовыми объектами, заглянуть на официальную веб-страницу и изучить документацию. Для оценки реальной работы подрядчиков можно отправиться по месту нахождения одного из жилых комплексов. Проектная декларация, договор, разрешение на строительство — эти и другие документы должны проверяться с особой тщательностью.

Солидные новостройки на Салтовке — один из примеров удачного расположения объекта недвижимости. Территории нужно уделить внимание, как и социальной инфраструктуре. Вам нужно узнать, что застройщик планирует возводить около новостройки. Обычно к основным инфраструктурным объектам относятся детские сады и школы, поликлиники, торговые центры, парикмахерские, аптеки, фитнес-центры, спортивные клубы. Чем больше их неподалеку от дома, тем проще и комфортнее жить в таком ЖК. Некоторые новые комплексы имеют внутреннюю инфраструктуру, когда на крыше или цокольном этаже располагаются разные учреждения. Грамотное отношение к выбору новостройки — гарантия удачной сделки.