20:34
За год объем предложения в Химках вырос в 2 раза
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку городского округа Химки. По итогам июня 2015 года в округе в реализации был представлен 31 проект. Объем предложения составил более 4 496 квартир или 217,1 тыс. кв. м, что фактически в 2 раза больше, чем в аналогичный период в 2014 года. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 98,6 тыс. руб./кв. м, за год продемонстрировав незначительную положительную динамику на 1,6%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – снизилась на 2,7%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 5,3%;
- на трехкомнатные квартиры – выросла на 3,6%.
Основная часть предложения на первичном рынке городского округа Химки представлена монолитными новостройками комфорт-класса – 78%. Доля панельных новостроек экономкласса не превышает 12%.
В структуре предложения на первичном рынке округа за год заметно выросла доля экономкласса, что связано с выходом новых корпусов в таких крупных проектах как мкрн. «Левобережный» и жилой район «Новокуркино». Также за год объем предложения в Химках пополнился новыми проектами комфорт-класса: ЖК «Ленинградский», ЖК «Планерный» и ЖК «Две столицы».
«Незначительная годовая динамика средней цены предложения в Химках связана с серьезным увеличением объема предложения на рынке новостроек. В реализацию поступили как новые проекты, так и новые корпуса в уже реализующих объектах. Стоит отметить, что все семь проектов, за год поступивших в продажу, относятся к комфорт-классу, что отражает общую подмосковную тенденцию по увеличению доли жилья в сегменте комфорт. При этом экономкласс в округе пополнялся за счет давно представленных в реализации масштабных проектов», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж нового жилого комплекса комфорт-класса Discovery Park, расположенного на севере Москвы на границе Химкинского лесопарка и всего в одной минуте ходьбы от станции метро «Ховрино». Бюджет покупки начинается от 4,27 млн рублей за студию площадью 30,33 кв.м. Девелопер проекта – компания MR Group. Ко-эксклюзивный партнер по реализации новостройки – «Метриум».
Согласно исследованию
департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы,
расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4, 9 %* от общего
объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино,
Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово. 
По итогам I квартала самые большие объемы сдачи в эксплуатацию новостроек были зафиксированы в столичном регионе - на Киев и область суммарно приходится 20,7% от общего объема
Новострой появится рядом с садом Шевченко
В Химки придет легкое метро. Об этом заявил Олег Шахов, одержавший