22 октября 2014 года состоялся запуск интернет-проекта “Собрание-онлайн” - первого в России интернет-сервиса, позволяющего организовать очные общие собрания товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, дачных, садоводческих и других некоммерческих объединений в электронной форме. “Собрание-онлайн” - это современный и максимально безопасный инструмент, сочетающий в себе новые технологии и простоту внедрения в вашем объединении.
Для того, чтобы использовать сервис в повседневной работе, не нужно обладать специальными навыками. Все действия, совершаемые на сервисе, интуитивно понятны и соответствуют обычному ходу ведения собраний. Сервис позволяет оперативно уведомлять участников объединения посредством SMS и e-mail сообщений как о плановых мероприятиях, так и о ситуациях, требующих мгновенного реагирования.
Дополнительными преимуществами сервиса являются автоматический подсчет результатов собрания в режиме реального времени и круглосуточный доступ объединения к защищенному нередактируемому архиву документов этого объединения, что позволяет полностью исключить исправления в протоколах, решениях собраний, а также ошибки в подсчетах результатов.
Использование сервиса повлечет повышение доверия к руководству со стороны членов объединения, предоставит дополнительные возможности для управления, а также позволит объединению снизить издержки на организационные процессы.
Стоит отметить, что проведение очных общих собраний в электронной форме уже соответствует п. 1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также частям 8 и 16 п. 1 ст. 21 Федерального закона №66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”. При этом изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, введенные Федеральным законом от 21.07.2014 №263-ФЗ, позволяют однозначно определить тенденции законодательства в сторону проведения собраний именно с использованием информационных систем.
Чтобы начать пользоваться сервисом “Собрание онлайн”, достаточно пройти регистрацию на сайте и подтвердить авторизацию с помощью мобильного телефона. Пользоваться сервисом можно как с обычного компьютера и ноутбука, так и с планшета.
Вот как прокомментировал запуск проекта технический директор сервиса Даниил Прытков: «Тема ЖКХ сегодня активно обсуждается в России, и, к сожалению, большей частью с негативным оттенком. Нам кажется, что одна из основных причин возможных злоупотреблений в этой сфере – это отсутствие свободного доступа членов объединения к необходимой информации. При использовании сервиса «Собрание-онлайн» владельцы недвижимости смогут более активно участвовать в жизни объединения, а руководство объединения получит возможность регулярного взаимодействия с его членами. Кроме того, в создании сервиса принимали участие действующие председатели правления, а также юристы органов исполнительной власти, что позволило учесть все необходимые требования и условия проведения общих собраний ТСЖ, ЖСК, СНТ, ДНП и других объединений. Вместе с тем, компания «Собрание-онлайн» продолжает работать над техническим развитием сервиса и готова принимать предложения как от самих объединений, так и органов государственной власти, отвечающих за эту сферу. Что же касается перспектив распространения проведения собраний в электронной форме, то развитие и доступность интернета происходит стремительными темпами, поэтому мы уверены, что значительная часть общих собраний собственников недвижимости в России будет проводиться с использованием информационных систем. Так что компания «Собрание-онлайн» внесла свой вклад в решение проблем в сфере ЖКХ».
Любой потенциальный покупатель объекта жилья (ОЖ) нужной категории для проживания в нем сталкивается с проблемой выбора, которая состоит в следующем: как сделать так, чтобы из всех существующих вариантов выбора ОЖ, выставленных на продажу, выбрать наилучший, не превысив при этом выделенную им сумму денег на его покупку и последующее доведение до кондиции (возможный ремонт и приобретение необходимой обстановки).
На вступлении в ТСЖ, как это ни странно звучит, можно не только потерять много денег и нервов, но и заработать, поправив как собственное финансовое положение, так и повысив качество проживания в многоквартирном доме. Источником дохода для ТСЖ и его жильцов легко могут стать стены, лифты, двери, придомовая территория и крыша многоквартирного дома. Было бы желание, как говорится.
На этой неделе исполнилось 120 лет со дня рождения Никиты Хрущева. Именно он развернул массовое жилищное строительство, стремясь обеспечить всех жителей страны пусть и одинаковыми, но доступными и недорогими в эксплуатации квартирами, и собирался в 1980 году провозгласить торжество коммунизма. Сегодняшняя ситуация с недвижимостью в стране разительно отличается от времен хрущевской «оттепели»: квартиры, а равно и их содержание, дорожают с каждым днем.