11:30

Земельный налог на владельца средней квартиры в Москве

Земельный налог на владельца средней квартиры в Москве составит около 400 руб. заявил на пресс-конференции о переоценке кадастровой стоимости земли руководитель департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов. В Центральном административном округе, по словам чиновника, с учетом новой кадастровой стоимости налог на квартиру в среднем будет составлять около 1000 руб. «Это меньше, чем налог на недвижимость, который выплачивается собственниками», — отметил чиновник.

По словам Ефимова, за последние пять лет с прошлой кадастровой оценки, земля в Москве подорожала в полтора раза, в разных округах по-разному. «Связано это с тем, что при кадастровой оценке учитывается еще и потенциал развития территории, транспортной инфраструктуры. А сейчас в Москве достаточно активно ведется строительство метро, расширение дорожных сетей, магистралей», — добавил он. Сильнее всего земля подорожала в Зеленограде. Связано это, во-первых, с развитием округа, его инфраструктуры, а также с общей тенденцией роста стоимости недвижимости в этом районе, объяснил чиновник.

Цена земельных участков под торговые комплексы, гостиницы, офисы увеличилась в столице на 30-60%, рост стоимости земель под гаражи составил 30-50%.

На «новых территориях» Москвы цена на землю растет медленнее, сказал Ефимов. «Если брать базовые расчетные ставки для новых участков, то рост составляет около 30-40%, а если брать фактически существующие участки, то в среднем по Новой Москве это всего 15%», — заметил он.

На аукцион участки на присоединенных территориях не будут выставляться до утверждения основной концепции развития территории, заявил руководитель департамента. Таким образом мэрия рассчитывает чтобы исключить риск продажи участков не по назначению. «На данный момент мы перезаключаем договоры аренды с муниципальными образованиями. Сделано уже 50% работы, до конца года планируем ее завершить. Призываем всех арендаторов обращаться в департамент», — сказал чиновник.