Цена земли зависит в первую очередь от района. В Яремчанском, Надворнянском, Верховинском районе Ивано-Франковской области цены выше (из-за близости к подъемникам Буковеля), в Косовском и Коломыйском земля дешевле (плохо развита инфраструктура, разбитые дороги). На стоимость участка влияет все — от возможности провести газ, наличия дороги и мобильной связи до вида из окна будущего дома. Но в первую очередь — целевое назначение земли. Если в документах написано «для ведения подсобного хозяйства», вам нужно будет еще договориться с сельсоветом, чтобы это целевое назначение изменили. А в районах, где местная власть только то и делает, что делит землю, цена вопроса может быть очень даже высокой. То есть построить дом вы, конечно, сможете. Но вот продать его потом будет проблематично.

Подешевле и покрасивее участок можно купить в более отдаленных горных районах.

ЦЕНЫ ЗАМЕРЛИ ДВА ГОДА НАЗАД

«Сейчас реже покупают участки под отели, все больше под дачи. Причем площадь участков под дачи колеблется от 25 «соток» до трех гектаров. Наибольшим спросом пользуются небольшие наделы по несколько соток, — говорит представитель риелторского агентства «Карпатия» Галина Табын. — Цены уже почти два года держатся на одном уровне — не растут и не падают. В среднем это от 200 до тысячи долларов за «сотку».

В районе Буковеля с его современными подъемниками и трассами они намного выше. Дороже всего за последнее время продали участок в селе Поляница — по 10 тысяч долларов за «сотку». Для сравнения: цена «квадрата» в новостройке во Львове сейчас в среднем $700—800.