Главная » 2017»Март»30 » ЖЭКи грозят выселять из квартиры за долги. Разбираемся
06:50
ЖЭКи грозят выселять из квартиры за долги. Разбираемся
В Киеве участились случаи рассылки ЖЭКами писем с угрозами о конфискации имущества и аресте жилья в случае большой задолженности за коммунальные услуги. Делают это, скорее всего, для устрашения, чтобы заставить оплатить долг. Юристы утверждают, что просто прийти и выселить из приватизированной квартиры ЖЭКи не имеют права. Но подать в суд на должника могут.
«На сегодняшний день Жилищным кодексом, который действует в Украине, не предусмотрено выселение на основании того, что есть задолженность по коммунальным услугам. Могут прийти домой, посмотреть имущество, которое есть, описать его и на реализацию передать», — говорит юрист Максим Мацко.
В первую очередь государственных исполнителей заинтересуют банковские счета, автомобили, бытовая техника, мебель. Если же этого недостаточно, только тогда они имеют право арестовать и выставить на торги квартиру. Жилье оказывается в опасности, если сумма неуплаты превышает 10 минимальных зарплат, то есть более 12 тыс. грн. Но если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, продать ее не удастся.
«На сегодня таких прецедентов в Украине еще не было, чтобы за долги по коммунальным услугам забрали жилье или накладывали арест. Есть отдельные случаи, когда накладывается арест на какое-то другое имущество в счет долга», — заявил начальник Управления жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Сергей Кушнир.
Снижение цен на рынке новостроек затронуло все сегменты, включая самые не дорогие предложения. И если весной 2016 года для того, чтобы подобрать бюджетный вариант в ближайшем Подмосковье, необходимо было обладать суммой примерно в 2,5 млн рублей, то сейчас покупателю достаточно уже 2 млн.
Долги украинцев за коммунальные сервисы сейчас перевалили за 30 млрд гривен. У определенных людей долг согласно квартплате уже является несколько 10-ов тыс. гривен. По результатам 11 месяцев прошлого года долг жителей за коммуналку увеличиваются в геометрической прогрессии - равно как и цена на жилищно-коммунальные сервисы.
За прошедшие 12 месяцев средняя площадь квартиры в новостройках массового сегмента в Москве уменьшилась на четыре квадратных метра, подсчитали аналитики «Метриум». В феврале этот показатель составил 54 квадратных метра против 58 квадратных метров в феврале 2020 года.
"Картина маслом": частные инвестиции в недвижимость России. Квартиры и офисыПриостановившаяся
на некоторое время активность частных инвесторов на рынке недвижимости
постепенно возобновляется. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в
конце прошлого года количество инвестиционных сделок на вторичном рынке
жилья увеличилось на 10-15%. Основной спрос пришелся на недорогие одно- и
двухкомнатные квартиры. Правда, «инвестиционные сделки не носили
массовый характер», - отмечал осенью Лев Литовкин, руководитель офиса
«Митино» компании «ИНКОМ-Недвижимость». О спросе на квартиры меньшей
площади писал и аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (см.
«Жилье дешевеет за счет меньшей площади»).
"Качели" рынка недвижимости…Цены на донецком рынке недвижимости постоянно раскачиваются - то вниз, то вверх, словно качели. И если месяц назад некоторые эксперты говорили, что стоимость квадратных метров падать не будет, то сейчас все наоборот.
Кабмин решил сдавать "Доступное жилье" в арендуКабинет министров собирается начать еще одну жилищную программу. Согласно инициативе правительства, доступное жилье будет сдаваться в аренду с возможностью последующего выкупа. Об этом заявил председатель правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук, сообщает РБК-Украина.