Пожалуй, одним из самых дорогих объектов недвижимости на планете, по мнению многих мировых экспертов, является Букингемский дворец. В далеком 1953 году его рыночная стоимость составляла всего 17 миллионов американских долларов. Однако с течением времени цена одного из главных символов Британской империи значительно выросла и на сегодняшний день незначительно колеблется на отметке в 1,560 миллиона долларов. Но этот объект вряд ли в обозримом будущем будет когда-либо выставлен на продажу в силу своего высокого статуса (даже если подобное и произойдет, то плата за право собственности явно будет более высокой). На это звание мог бы еще претендовать и дом на берегу Цугского озера, что в Швейцарии. Но этот особняк из костей динозавров, метеоритов и чистого золота, хоть и был оценен в 12 с небольшим миллиардов долларов, оказался обыкновенной интернет-уткой.

В преддверии же пика строительного сезона «СП» предлагает ознакомиться с реальными самыми дорогими объектами недвижимости на планете, которые предназначены для проживания частных лиц и могут быть при необходимости свободно проданы.

Понятно, что потенциальных покупателей, способных выложить за дом сумму, равную годовому бюджету нескольких вполне развитых стран, можно пересчитать по пальцам, но удовлетворить простое человеческое любопытство и узнать, что скрывают за собой элегантные стены и пуленепробиваемые окна сверхэлитных домов, вполне по силам каждому читателю.

Итак, на нижнюю, пятую строчку хит-парада самых дорогих частных особняков планеты можно поместить недвижимость в Румынии. Замок Бран, построенный крестьянами в конце 14 века на вершине скалы, располагается на границе Трансильвании и Мунтении. Строение нестандартной для подобных сооружений трапециевидной формы включает в себя четырехуровневую лабиринтную систему залов и коридоров, а также 57 жилых помещений, интерьер которых воссоздан в первоначальном виде с использованием антикварных вещей, приобретенным на личные средства нынешнего законного владельца, эрцгерцога Доминика фон Габсбурга. Кроме того, на его территории находится также музей, который ежегодно посещает свыше 450 тысяч туристов. Такая популярность замка Бран обусловлена тем, что, согласно легенде, именно в его подземельях турецкие завоеватели зверски пытали печально знаменитого румынского господаряВлада Цепеша, более известного миру под именем графа Дракулы. Объект выставлен владельцем на продажу в 2009 году. Пять лет назад его стоимость составляла 115 миллионов долларов США. В настоящее время замок оценивается уже в 47 миллионов евро.

На четвертую ступень пьедестала самых дорогих домов мира можно поставить несколько объектов. Здесь могут потолкаться, например, лос-анджелесский 29-комнатный особняк-дворец «Херст» (около 165 миллионов долларов) и лондонская Вилла Franchuk (около 161 миллиона долларов).

Первый объект знаменит тем, что здесь среди трех бассейнов проводили медовый месяц Джон Кеннедисо своей супругой Жаклин. Также на без малого семи тысячах квадратных метров особняка в средиземноморском стиле велись съемки киноэпопеи «Крестный отец». Второй объект в викторианском стиле, бывший когда-то подготовительной школой для девочек, обязан высокой стоимости и популярности среди таблоидов не столько своей полной автономности и наличием бомбоубежища, сколько имени нынешней владелицы. С 2006 года пятиэтажной виллой с десятью спальнями и крытым подземным бассейном владеет Елена Франчук, дочь экс-президента Украины Леонида Кучмы.

Открывает призовую тройку поместье, принадлежащее миллиардеру Айре Реннерту. Владелец объекта под названием Fair Fields на Лонг-Айленде особо гордится тем фактом, что особняк включает в себя 29 спален, а ванных комнат в нем ровно на десяток больше. Кроме того, на территории поместья в 25 с половиной гектаров располагается 5 теннисных кортов и вертолетная площадка. Кстати, в последнее время она стала предметом тяжбы между миллионером и его ближайшими соседями. По их словам, площадка является источником сильного шума, который мешает их отдыху. Примечательно, что Fair Fields никогда не выставлялся на торги. Но этот факт не помешал американским риэлторам оценить объект с автономной электростанцией в 248 с половиной миллионов долларов.

Второе место уже который год подряд эксперты безоговорочно отдают объекту под названием Villa Leopolda. Построенный в 1902 году на французской Ривьере объект первоначально задумывался как замок для бельгийского короля Леопольда Второго, но потом был реорганизован в виллу. На ее территории в 7,4 тысячи квадратных метров располагается 11 спальных и 14 ванных комнат, несколько кухонь, кинотеатр, кегельбан, имеются спортивные сооружения. 10 акров отведено под роскошный сад с оливковыми, кипарисовыми и лимонными рощами. Именно на Villa Leopolda, в процессе съемок романтического детектива Альфреда Хичкока «Поймать вора», Грейс Келли познакомилась со своим мужем, князем Монако Ренье III. В 2008 году за нее был готов заплатить порядка 500 миллионов долларов Михаил Прохоров. Но сделка так и не состоялась, при этом российский бизнесмен потерял 50 миллионов долларов предоплаты. В настоящее время владелицей виллы является Лили Сафра (вдова известного банкира Эдмонда Сафра), которая готова продать объект новому собственнику. Информация о рыночной стоимости Villa Leopolda довольно противоречива. Согласно данным журнала Forbes, она составляет 500 миллионов долларов. По некоторым другим данным – аппетиты нынешней владелицы возросли, и теперь торги могут стартовать от отметки в 750 миллионов.

Лидером же по стоимости является многоэтажный небоскреб в Мумбае. Именно таким захотел сделать собственное жилище один из самых богатых людей Индии Мукеш Амбани. В возведение этого шедевра высотной архитектуры магнат, чье состояние в 2010 году оценивалось Forbes приблизительно в 29 миллиардов долларов, вложил порядка 5% всего своего капитала. В итоге здание, получившее название «Антилия», получилось по-настоящему оригинальным.

173-метровый дом имеет очень своеобразную конфигурацию (что, однако, позволяет ему выдерживать землетрясения силой до 8 баллов по шкале Рихтера). На первых 6 его этажах (а всего их в «Антилии» 27, что эквивалентно 50 стандартным) располагается автопарковка (более чем на 160 машиномест), на седьмом – личный автосервис. На нескольких следующих этажах находятся театр, СПА-салон, плавательные бассейны, фитнес-клуб, а также висячие сады и бальная зала. Кроме личных покоев семьи индийского миллиардера в «Антилии» имеются и апартаменты для гостей. На крыше здания есть несколько вертолетных кругов и самый настоящий центр управления полетами. Несколько прошлых лет рыночная цена жилого небоскреба находилась на отметке в 1 миллиард долларов, но в связи с удорожанием земельных участков в Мумбае отдельные эксперты предполагают, что в случае продажи «Антилии» Амбани может получить за 37 000 квадратных метров не менее двух миллиардов.