Жить рядом с пляжем, наслаждаясь морским бризом, солнцем, прекрасной погодой и умиротворяющей линией горизонта – это настоящая мечта собственников зарубежной недвижимости; представляем подборку лучших пляжей мира, неподалеку от которых можно найти весьма интересные предложения о покупке жилья.

Коротко о главном

Ежегодно ведущие туристические порталы, престижные тревел-издания, исследовательские компании и экологи составляют рейтинги лучших пляжей мира. Критериями оценки являются популярность у отдыхающих, чистота прибрежных вод, инфраструктура и комфорт для купания,  удобства для отдыха с детьми – и многие-многие другие факторы, которые наделяют великолепные пляжи статусом лучших из лучших.

Мы собрали воедино мнения самых авторитетных источников, добавив к ним и свои предпочтения. Вашему вниманию – рейтинг самых привлекательных для отдыха и покупки недвижимости пляжей мира по версии HomesOverseas.ru.

1. Самый семейный

Coral Bay, Пафос, Кипр

Роскошный песочный пляж Корал-Бэй – это одно из лучших европейских направлений для семейного отдыха. Он имеет большую протяженность, пологий вход в воду и располагает всем необходимым для комфортабельного и интересного времяпрепровождения – как для самых маленьких, так и для родителей и детей более старшего возраста и подростков. Coral Bay  расположен в районе с великолепной, быстро развивающейся современной инфраструктурой и отличным выбором недвижимости на любой вкус. Высокий арендный потенциал, отличные условия для проведения каникул или постоянного проживания – вот что привлекает сюда людей со всего мира.

Сегодня рынок недвижимости Кипра демонстрирует признаки стремительного восстановления, а спрос со стороны иностранцев в разы превышает показатели прошлых лет: разумные инвесторы стремятся приобрести жилье по пока еще доступным ценам. Кстати, сегодня апартаменты с двумя спальнями в Пафосе можно приобрести по цене от €85 000, таунхаус – за €125 000, а виллу с тремя спальнями – от €250 000. Стоит отметить, что недвижимость Пафоса в среднем стоит на 20% дешевле, чем в Лимассоле. При покупке стоит учитывать сезонность: Пафос преимущественно популярен у туристов для проведения летнего отпуска.  

2. Самый престижный

Paloma Plage, Сен-Жак-Кап-Ферра, Лазурный Берег, Франция

Знаменитый курорт Сен-Жак-Кап-Ферра, что неподалеку от Монако, является одним из самых престижных в мире –  и наиболее умиротворенных и элитарных на всем Лазурном Побережье. Именно отсюда начиналась история этого региона «богатых и знаменитых»: одними из первых жителей курорта в XIX веке стали король Бельгии и представители российской аристократии. Живописная бухточка Paloma Plage утопает в зелени кипарисов, хвойных деревьев и богатой средиземноморской растительности, а галечный берег делает воду еще более прозрачной. Для размеренного отдыха на арендованном лежаке стоит прихватить свой лучший купальник и, однозначно, свои лучшие бриллианты.

Ни для кого не секрет, что недвижимость Лазурного Берега – это престиж, престиж и еще раз престиж, что безусловным образом отражается на ценах. Виллу на первой береговой линии найти очень сложно. А за «квадратный метр» в Кап-Ферра придется потратить несколько десятков тысяч евро. Многие сделки здесь происходят в частном порядке без публичного оглашения. Стоимость вилл на курорте исчисляется несколькими миллионами евро.

3. Самый дикий

Banana Beach, Пхукет, Таиланд

Пляжи Таиланда – уже сами по себе экзотика, однако и среди них можно найти самые нетронутые, самые безлюдные, самые тропические, самые дикие. И именно к таким пляжам относится маленькая жемчужина острова Пхукет – живописный Банана-Бич. Он имеет протяженность 180 метров, ровное песчаное дно, уютное побережье и небольшую инфраструктуру, необходимую для расслабленного отдыха. Лучшее время для посещения – период с ноября по май. На пляже можно отдыхать как под зонтиком, так и на своем полотенце. Цены на морепродукты в здешнем ресторанчике немного выше, чем в среднем по острову, ввиду его удаленности.

Пхукет традиционно является одним из самых популярных направлений Юго-Восточной Азии для отдыха россиян. Познакомившись с прекрасными пляжами и расслабленной атмосферой, многие из них решают приобрести здесь недвижимость. Кстати, стоит иметь ввиду, что тайские застройщики предлагают покупателям очень выгодную схему «гарантированного дохода», который достигает рекордных 20% годовых. Жилье находится в менеджменте девелопера или управляющей компании и сдается в аренду туристам. Собственник имеет право посещать свою виллу оговоренное число дней в году. Это очень удобная и выгодная схема владения жильем, расположенным столь далеко. В целом же цены на недвижимость Таиланда сегодня вполне доступны для россиян: апартаменты в кондоминиуме здесь вполне можно приобрести за €50 000, а просторную семейную тропическую виллу – за €200 000.

4. Самый живописный

Suluban, Улувату, Бали, Индонезия

Удивительный пляж Suluban расположен в районе знаменитого туристического района Улувату, который также популярен у серферов с большой буквы. Именно здесь – одни из самых высоких и протяженных волн на всем острове. За спортсменами, словно за захватывающей кинолентой на большом экране, принято наблюдать из кафешек, расположившихся на утесе, смотрящем далеко в море. Небольшая бухта склоняется пещерой над фантастическим тропическим пляжиком с прозрачной бирюзовой водой: здесь волны прилива смывают весело подготовившихся к борьбе со стихией отдыхающих. По сути, берега с лежаками здесь нет, поскольку сильная волна «слизывает» все на своем пути. Но это вовсе не смущает отдыхающих, они специально приезжают сюда для того, чтобы покататься на волнах, параллельно наблюдая за тем, как по их поверхности скользят загорелые серферы.

Недвижимость Бали – это престиж и статус, и цены на острове выше, чем, скажем, в излюбленном россиянами Таиланде. Но за свои деньги покупатель получает и соответствующее качество: уникальный традиционны дизайн, как правило, идеальный бассейн, множество открытого пространства и виды, которые хочется никогда не забыть. При этом стоимость престижного жилья окажется ниже, чем, скажем, на Кипре: так, престижную виллу с тремя спальнями, с бассейном, в хорошем районе можно купить за €250 000. Стоимость элитного жилья вполне может достигать €800 000 и выше.

5. Самый экстремальный

Los Lances, Тарифа, Андалусия, Испания

Лос-Ланчес – самый длинный пляж во всей Андалусии и главный пляж Тарифы. Имя этого 7-километрового пляжа стало нарицательным для всех любителей кайт-серфинга в мире: именно этот спот является самым любимым и желанным у любителей водных видов спорта, поскольку благодаря уникальному расположению здесь дуют сильные и стабильные ветры. Именно здесь проходит Чемпионат мира по кайт-серфингу. Место «гудит» молодостью, весельем и спортивным настроением, а ночью вся тусовка перебирается в расположенные тут же бары, клубы и рестораны.

Андалусия – один из самых популярных для отдыха и покупки недвижимости регион Испании. Недвижимость здесь пользуется высоким арендным потенциалом. Стоимость апартаментов начинается здесь от €130 000 и не ограничивается и €800 000. Что касается домов, то достойную виллу с тремя спальнями прямо неподалеку от пляжа  Лос-Ланчес можно приобрести за €400 000.

6. Самый городской

Panama City Beach, Флорида, США

Panama City Beach традиционно считается одним из самых красивых пляжей мира. Он имеет огромной протяженности береговую линию с идеальным белым песком и массой возможностей для интересного отдыха. Это городской пляж, но благодаря его ширине и бескрайности горизонта совершенно не ощущаешь, что находишься в городе. Идеальное место для всех видов отдыха – от мирного семейного для шумного и молодежного. Однако стоит внимательно смотреть по сторонам: здесь встречаются акулы, равно как и на всем побережье США.

Рынок недвижимости Флориды – это однозначно один из ключевых хитов жилого сектора США. Однако наиболее горячий спрос приходится на юг штата, тогда как Panama City Beach находится на северо-востоке. Студию с видом на Антлантику здесь можно купить за $200 000, а просторные апартаменты в элитном современном комплексе могут достигать цены в $1 млн.

7. Самый экзотический

Blue Bay, Маврикий

Невероятная красота Индийского океана, фантастические виды и прозрачная вода – все это предлагает своим гостям пляж Blue Bay на Маврикии. Это традиционная жемчужина острова и отдых на любой вкус. Туристам любого возраста обязательно понравится в морском парке Blue Bay Marine Park, где можно совершить удивительное подводное путешествие с маской, а тем, кто хочет совместить купание в море с великолепными бассейнами, можно порекомендовать посетить The Shandrani Beach-comber Resort and Spa или Blue Lagoon Beach Hotel.

Недвижимость Маврикия – это однозначная экзотика для россиян. При этом жилье острова имеет достойный арендный потенциал и представлено роскошными современными объектами. За сумму в €630 000 здесь можно приобрести роскошную тропическую виллу площадью 260 кв. м.

8. Самый гостеприимный

Батуми, Грузия

Батуми – это не только пляжи, но и прекрасная набережная, променад по которой является обязательным пунктом программы всех отдыхающих на знаменитом грузинском курорте. Сегодня Батуми – это прекрасное направление европейского уровня, сочетающее современный район у моря и аутентичный Старый город, сохранивший очарование древней Грузии.

Недвижимость в Батуми пользуется высоким спросом со стороны представителей стран постсоветского пространства. Она доступна и имеет высокий арендный потенциал: доходность достигает 8% годовых. Стоимость квартир в Батуми начинается от €50 000, престижные апартаменты в обслуживаемом комплексе с услугами управляющей компании можно приобрести за €300 000.