О том, где и как можно сдать документы для государственной регистрации прав на объекты недвижимости пригорода Омска рассказывает заместитель начальника муниципального отдела по Омскому району Управления Росреестра по Омской области, государственный регистратор Наталья Назарова.

Муниципальный отдел по Омскому району Управления Росреестра по Омской области, ранее находившийся по адресу: Омск, ул. Степная, д. 73, в настоящее время располагается в другом офисе: Омск, ул. 5 Линия, д. 248, 1 этаж (ост. «Завод Баранова»). 

Отдел осуществляет прием документов для проведения государственной регистрации прав, выдачу готового пакета документов, выдачу сведений об объектах недвижимого имущества, находящихся на территории Омского района, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Обращаем внимание, что прием документов в самом офисе ведется только по предварительной записи. 

Записаться на прием, а также выдачу готовых документов и предоставление информации на объекты недвижимого имущества из ЕГРП, можно:

1) на интернет–портале государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal) или сайте Росреестра (http://www.rosreestr.ru/) - в разделе «Офисы и приемные», здесь необходимо выбрать офис Управления Росреестра по Омской области, обслуживающий территорию, на которой расположен объект недвижимости;

2) через операторов Ведомственного центра телефонного обслуживания, телефон для осуществления записи: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный);

3) лично – посредством обращения к сотруднику отдела (1 этаж, зал приема-выдачи документов, окно № 7).

Обратившись в Ведомственный центр по бесплатной линии можно также получить дополнительную информацию о деятельности Управления Росреестра по Омской области: оказании государственных услуг, необходимом пакете документов, предоставляемом на государственную регистрацию прав, размере государственной пошлины, статусе поданного заявления, формировании заявки на предоставление услуг через официальный сайт Росреестра по предварительной записи на прием и т.д.

Также получить вышеназванные государственные услуги по объектам недвижимости, находящимся в Омском районе, можно используя для этой цели офисы казенного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Офисы МФЦ находятся по адресам:

ул. Ипподромная, д.35А (ОАО, ост. Лизы Чайкиной);

ул. Революционная, д.18 (КАО, ост. Школа №55);

ул. Вострецова, д.2 (ЛАО, ост. Мини-рынок);

ул. Коммунальная, д.2, к.2 (САО, ост. Коммунальная);

ул. 70 лет Октября, 25, корп.2 (прием документов только от юридических лиц);

ул. Красногвардейская, д.42 (ЦАО, ост. к-тр Маяковского);

ул. Жукова, д.21, 4 этаж (ЦАО, ост. Театральная площадь).

А также в офисах подразделений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области. Офисы филиала ФГБУ находятся по адресам:

ул. Красногвардейская, д. 35 (ост. КДЦ им. Маяковского);

ул. Ленина, д.28 (ост. «Детский мир).

Кроме того, филиал ФГБУ осуществляет платную услугу по выезду на дом или в офис заявителя для оказания государственных услуг по приему и выдачи документов по государственной регистрации прав, предоставлению сведений из ЕГРП. Заказать услугу и проконсультироваться можно по телефонам 24-58-84, 8-913-661-39-50. Для ветеранов, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга в отношении объектов недвижимости, собственниками которых они являются, предоставляется бесплатно.

Заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

При этом такое заявление в форме электронного документа представляется путем заполнения формы такого заявления, размещенной на едином портале государственных и муниципальных услуг или официальном сайте органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в сети Интернет и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, а также подписями сторон договора или уполномоченных ими на то лицами.

Кроме того, заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:

–подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;

–сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если она подлежит государственной регистрации, либо на ее основании государственной регистрации подлежит право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества;

–подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в письменной форме, не допускается, если заявителем является лицо, уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора;

–доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;

–к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).