Предприниматель из Москвы Юрий Мальцев решил продвигать на российский рынок новый тип загородного жилья – это дома-трансформеры. Участники российского рынка деревянного домостроения скептически относятся к новинке.

Подобные часто встречается в Северной Америке, в этой связи российский предприниматель за основу взял канадскую технологию объемно-модульного домостроения, так как Канада является страной, климат которой похож на российский.

Процесс монтажа дома-трансформера, предлагаемый компанией, можно уложить в два-три дня.

Сначала на участок земли, подготовленный для постройки, прибывает грузовой автомобиль с модулем, размер которого схож с контейнером для морских перевозок. Потом дом, сформированный в виде контейнера, снимается с прицепа и размещается на фундаменте - в качестве фундамента могут использоваться различные материалы: временные опоры, бетонные плиты, сваи, строительные домкраты, при желании может использоваться и традиционный фундамент, может поойти также сборный железобетон. Затем четыре работника вручную по инструкции разворачивают дом с подключением коммуникаций и приборов до состояния совершенной готовности под ключ.

Далее два дня уходят на декорирование пространства и установку мебели. В результате в чистом поле в течение нескольких дней возникает дом, где сразу можно жить. А если необходимо переехать, к примеру, в другой город, то дом легко собрать, погрузить на транспорт и отвести к новому месту проживания.

Конструкция разворачивается сразу со светильниками, розетками, душем, электрическими батареями, выключателями. Во внутреннем пространстве здания в сложенном виде располагается мебель: стол, шкаф и пр. В базовую комплектацию включены розетки: электрощитовая, для телевидения и интернета. В канадской комплектации здания также предусмотрены свет, бойлер, вытяжка, водогрейный котел и разнообразная бытовая техника.

Эти постройки могут предназначаться или для обитания одной семьи, или для маленького общежития. Следовательно, эти дома могут быть решением квартирных проблем как частных лиц, так и для газовиков, силовых ведомств, нефтяников, а также основой для организации баз отдыха, придорожных комплексов и пр.

Площадь сооружения в разобранном состоянии составляет 70 кв. м. Зависимо от комплектации цена домов может составлять от 2,1 до 3,23 млн руб.

Стоит отметить, что пока говорится о домах, которые собранны в Канаде. Подобный дом, сделанный на российском заводе, будет стоить практически в два раза дешевле, так как сразу отпадут расходы на доставку из-за океана, таможенные расходы и канадские налоги, - уверяет Юрий Мальцев. Если будет создано производство в России, то стоимость такого дома может составлять от 15000 до 30000 руб. за 1 кв. м. Данное направление даст возможность производителям из разных отраслей постепенно расширить рынки сбыта продукции, так как в России эта ниша пока еще свободна.

Впрочем, представители привычного рынка российского деревянного домостроения относятся к таким технологиям с сомнением. Например, Александр Дубовенко, учредитель фирмы "Гуд Вуд", считает, что будущего у подобных домов в России не может быть. Траты на обеспечение трансформации гораздо выше, чем цена простого просторного дома. Каждый человек за такую же цену предпочтет выбрать стационарный большой дом вместо меньшего, который можно перевозить.

Одновременно с этим участник деревянного домостроения допускает, что такие дома-трансформеры могут вызвать интерес у покупателей для организации передвижных ресторанов или летних веранд.

Сегодня многие комбинаты переходят к деревянному домостроению. Компании идут в конкурентную среду, то есть в традиционное строительство - объясняет Юрий Мальцев перспективность домов-трансформеров. Сейчас он продвигает то, чего не имеется на рынке вообще. Своей задачей Мальцев считает не просто продвижение канадской продукции, но создание русской продукции такого же качества.