Граждане, решившие установить счетчики холодной и горячей воды в квартирах, рассчитывают сэкономить на платежах за коммунальные ресурсы. Начать экономить можно с момента установки счетчиков.

БН разбирался, как установить счетчики на холодную и горячую воду в петербургской квартире, сколько придется заплатить и с какими сюрпризами можно столкнуться, обзаводясь индивидуальными приборами учета.

ОСТОРОЖНО: СТАРЫЙ ФОНД

Установка индивидуальных счетчиков – дело несложное, но требующее времени и денег. Для того чтобы усилия не пропали даром, необходимо учесть множество нюансов.

Кто обязан установить счетчик (скачать)

Проблемы с установкой приборов учета могут возникнуть, если квартира находится в старом фонде или в другом здании, где давно не проводился капитальный ремонт. Перед тем как установить счетчики, собственникам, возможно, придется заменить в квартире старые, изношенные трубы. Эти расходы могут оказаться даже больше, чем затраты на приобретение и монтаж самого прибора. К примеру, замена труб в однокомнатной квартире на проспекте Металлистов обошлась владельцу почти в 10 тыс. руб. Вертикальные трубопроводы (стояки) являются общедомовой собственностью и должны ремонтироваться за счет УК (ТСЖ, ЖСК). Однако ждать, когда компания приступит к их ремонту, можно очень долго. Так что часто владельцы жилья решают заменить трубы за свой счет.

Сейчас в городе насчитывается около трех тысяч домов дореволюционной постройки, в которых не проводился капитальный ремонт

Перед установкой счетчика следует убедиться, что краны на трубах отводов от стояков находятся в рабочем состоянии, то есть способны перекрыть подачу воды в квартиру. В противном случае придется их заменить, доплатив 0,5-1 тыс. руб. за кран. Дешевле всего установить приборы учета воды в домах, где трубы были недавно заменены, либо в «новой вторичке». Многие петербургские застройщики с 2010 года сдают дома с уже имеющимися приборами учета в жилье.

С ЧЕГО НАЧАТЬ

Первым делом стоит позвонить или зайти в свою управляющую компанию (ТСЖ или ЖСК). Эти организации, как правило, имеют специалистов, которые могут приобрести и установить счетчик, но иногда и заключают договоры со специализированными фирмами. В управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) должны хорошо представлять техническое состояние дома и знать модели приборов учета, подходящие для инженерных сетей конкретного здания. У специалистов этих организаций также можно уточнить, какое количество счетчиков необходимо для вашей квартиры. Как правило, два прибора учета (для холодной и горячей воды) устанавливаются на каждый стояк. Но разводки трубопроводов могут иметь технические особенности, так что лучше все уточнить. Торопиться заключать договор с УК или рекомендованными ею компаниями не стоит, особенно если хочется сэкономить (см. справку). Можно самостоятельно изучить предложения на рынке услуг по установке счетчиков воды и выбрать оптимальный вариант.

Права потребителей (скачать)

В среднем по городу покупка одного счетчика воды и его установка (одна услуга в комплекте) обходится в 2,5-3 тыс. руб. Таким образом, если в «однушке» имеется один стояк (две трубы – с горячей и холодной водой), придется потратить на приборы 5-6 тыс. руб. Но расходы могут увеличиться, поскольку в части квартир, например, 137-й серии – два стояка (две трубы на ванную, две – на кухню). Затраты на установку счетчиков можно окупить за полгода-год, так как в большинстве случаев после появления приборов учета в квартире расходы на горячую и холодную воду сокращаются примерно на тысячу рублей в месяц.

КАК СЭКОНОМИТЬ

Сберечь деньги можно, купив счетчик самостоятельно. Приборы учета бывают механическими и электронными. Первые дешевле, зато вторые считаются более надежными в эксплуатации. Стоимость счетчика будет зависеть также от производителя – отечественного или зарубежного. Минимальная цена на российскую «механику» составляет 300-500 руб., электронный «иностранец» обойдется дороже – от 800 руб. до 2 тыс. руб. Установка одного прибора стоит в среднем тысячу рублей. Таким образом, при самом бюджетном варианте в однокомнатной квартире с одним стояком затраты составят 2,6 тыс. руб. А в части квартир 137-й серии придется потратить 5,2 тыс. руб. В любом случае – это почти вдвое дешевле, чем покупать счетчик у компании, которая занимается установкой.

Однако при самостоятельной покупке прибора учета стоит быть внимательным. Так, необходимо убедиться, включена ли модель в Государственный реестр средств измерений РФ (см. справку).

Обязательные данные на счетчике (скачать)

Этот документ можно найти на сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии. Если модели в списке нет, деньги окажутся выброшенными. Не стоит приобретать и счетчик, изготовленный более трех месяцев назад. Такие приборы по техническим требованиям не подлежат установке. Дату производства счетчика можно найти в его техническом паспорте, который следует взять у продавца и хранить вместе с чеком.

КОМУ ДОВЕРИТЬСЯ

Устанавливать счетчики доверяют только профессионалам. У компании обязательно должна иметься государственная лицензия на этот вид работ. Если такого документа нет, лучше с этой организацией не связываться. Установка займет один-два часа, если будет свободный доступ к месту монтажа и не потребуется предварительный ремонт трубопроводов.

Компания, которая берется выполнить работу, обязана представить гражданину договор на оказание услуг.Затем надо обратиться в управляющую компанию (ТСЖ или ЖСК) с просьбой опломбировать прибор. Специалисты этих организаций придут в течение пяти дней и поставят пломбы на счетчики. Также они должны подготовить акт приемки прибора в эксплуатацию. С документа снимается три копии. В акте указываются дата опломбировки и первичные показания счетчика. Одна копия этой бумаги остается у жильца, вторую забирают специалисты УК, ТСЖ или ЖСК. А третий экземпляр направляют в компанию, установившую приборы.

В управляющей компании должны выдать ведомость, куда будут внесены первые данные установленных счетчиков. Потом жильцы будут заполнять ее сами – по тем числам, которые выбраны для дома, сведения необходимо будет передавать в ТСЖ, ЖСК или УК. Начислять платежи с учетом показаний счетчиков после их установки и опломбировки начнут с первого числа следующего месяца.

Бывает, что специалисты УК (ТСЖ, ЖСК) отказываются опломбировывать приборы, установленные «нерекомендованной» компанией. Тогда платежи вам начислят с учетом нормативов потребления ресурсов для населения. Чтобы избежать такой ситуации, придется подготовить претензию к ТСЖ, ЖСК или УК, где в письменной форме потребовать произвести опломбировку.

Эта бумага составляется в двух экземплярах. В ней необходимо сослаться на уже упоминавшиеся пункты 2 и 3 статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей». Также в претензии следует указать конкретный срок, в течение которого предполагается опломбировать счетчик (неделя, десять дней). Если никакой реакции от специалистов не последовало, то можно писать жалобу в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу или городское УФАС.

Дело может дойти и до суда, который вряд ли встанет на сторону гражданина, заключившего договор с компанией без государственной лицензии. Поэтому к выбору организации, которая займется установкой счетчика, надо подойти ответственно. Сегодня в Петербурге компаний, готовых предложить такие услуги, много.

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/articles/2014/10/22/182559.htm