Суббота, 24.02.2018, 11:16


Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Мы вКонтакте
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 10
Гостей: 10
Пользователей: 0
Главная » 2018 » Январь » 15 » Новые форматы, фрилансеры и взрывной рост трафика: чем запомнился 2017 год
14:00
Новые форматы, фрилансеры и взрывной рост трафика: чем запомнился 2017 год

Андрей Ковалев, собственник ГК “ЭКООФИС”, комментируя итоги 2017 года для рынка коммерческой недвижимости Москвы, выделяет несколько ключевых моментов.

1. 2017 год оказался отмечен снижением доли вакантных площадей. Основными причинами такой ситуации стали продолжающееся сокращение темпов ввода во всех сегментах рынка в последние три года, а также постепенное восстановление спроса, которое особенно заметно стало именно в 2017-м. Спрос вернулся даже на офисы А-класса, а торговые объекты с близкой к 100% заполняемостью есть в целом ряде округов столицы. Уровень вакантных площадей на рынке офисов, складов и торговых помещений сейчас рекордно низкий за период как минимум с конца 2013 года. По прогнозам ГК “ЭКООФИС”, в 2018 году рынок продолжит тенденцию к снижению уровня вакантных площадей — на 1-2% в зависимости от сегмента. Вероятнее всего, год окажется отмечен также осторожным ростом ставок (до 5-10%) во всех сегментах рынка.

2. На офисном рынке вырос спрос на “гибкие” офисы, коворкинги, аренду отдельных рабочих мест и переговорных, в том числе почасовую. Параллельно все более заметными в структуре арендаторов становятся самозанятые граждане — фрилансеры. Такой спрос вырос за год, по статистике обращений в ГК “ЭКООФИС”, более чем на треть.

3. Несмотря на очевидную стабилизацию основных показателей, рынок торговой недвижимости продолжает определяться текущей экономической ситуацией и обусловленным ей низким уровнем платежеспособности населения. Это приводит, в частности, к увеличению развлекательно-досуговой составляющей в ТЦ. Особенно перспективен формат, объединяющий гастрономию и развлечения — оба направления очень популярны сейчас у посетителей всех возрастов, это отличная доступная альтернатива городским ресторанам и концертным площадкам. Мы, например, приняли решение об открытии в 2018 году масштабной площадки “Подсолнухи ART&Food” на 7000 кв м — и набор арендаторов идет весьма стремительно, думаю, к февралю будем вводить лист ожидания.

4. Развитие системы городского транспорта положительно сказалось на трафике торговых объектов. В частности, именно в 2017 году рынок в полной мере ощутил эффект открытия Московского центрального кольца. Если в первые месяцы после запуска МЦК трафик расположенных поблизости торговых объектов вырос лишь на 35-40%, то в 2017-м фиксировался уже рост в 2 и более раз. В нашем ТЦ “Подсолнухи”, на территории которого находится открытая в прошлом году станция МЦК “Бульвар Рокоссовского”, например, за год трафик вырос более чем в 12 раз.

5. Программа реновации вошла в 2017 году в активную фазу. Рынок торговых помещений уже видит рост спроса на помещения до 100 кв.м в районах, которые вошли в программу реновации. По статистике ГК “ЭКООФИС”, например, за последний год спрос на помещения 30-100 кв.м вырос на 30-40%.

Категория: Новости компаний России | Просмотров: 112 | Корреспондент: Administrator | Теги: Рост, 2017, взрывной, Фрилансеры, чем, запомнился, форматы, новые, год, трафика: | Рейтинг: 0.0/0
Смотрите также:
    ПАО «ПААЗ» уверенно начал новый 2017 год

    ПАО «Полтавский автоагрегатный завод», предприятие группы «КрАЗ», по результатам работы в январе-феврале 2017 года нарастил  почти до 18  миллионов гривен объем реализации продукции по  отношению к  прошлому году.

    Октябрь стал для Группы ZENDEN лучшим месяцем за 2017 год

    По итогам месяца розничная сеть холдинга увеличилась в общей сложности на 8 новых магазинов, торговая площадь выросла на 2,4 тысячи кв. м, а в целом для рынка было создано 91 рабочее место.

    Объем аренды торговых помещений за полгода вырос на 15% Этот показатель в целом говорит о позитивной динамике рынка, об активном развитии ритейл-сетей в Украине.
    За неделю земля под Днепропетровском подорожала на 0,18% За период с 19 по 25 июля стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровской области (4 района) подорожала, в пределах 0,18% ($4) до $2 257 за одну сотку.
    «Вымывание» дешевых новостроек началось!

    Осенний рост цен на новостройки Подмосковья, который ожидали многие эксперты рынка, все же случился. Повышение, в основном, произошло в сегменте эконом-класса. А в противовес востребованным и плавно дорожавшим «однушкам» и «двушкам», квартиры большой площади несколько потеряли в спросе. 

    После Нового года украинцев ждёт очередное покрашення!

    Согласно плану нового Налогового кодекса, созданного Минфином, в 2016 году учтен существенный подъем акцизов на спиртное и табак и отмену имеющихся льгот по НДС. Как итог, потребительские цены на соответствующие продукты и сервисы непременно возрастут, так как производители всегда акциз и НДС полностью закладывают в стоимость продукции. Не считая того, уже принятые решения приведут к подъему расценок и на остальные продукты и сервисы.

    Чем хороши панельные ограждения

    Панельные ограждения используются для обеспечения безопасности огороженного объекта и прилегающей к нему территории. Панельные конструкции надежно защищают объект от разного рода злоумышленников. Таким образом существенно снижаются возможности порчи имущества и кражи тех или иных ценных предметов.

    2015 год рынка коммерческой недвижимости в цифрах и фактах

    2015 год стал для рынка коммерческой недвижимости не столь катастрофичным, как опасались многие эксперты. В то же время, в этом году сформировался целый ряд совершенно новых для рынка тенденций, которые раньше либо не проявлялись вообще, либо оказывались исключением, которое лишь подтверждает правило.

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск по сайту
ФАСАД 2017
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх