10:12
Аналитики советуют вкладывать в золото и недвижимость
В условиях нестабильной политической обстановки в мире и колебания курсов валют следует искать возможность не только сохранить, но и приумножить свои капиталы.
Московские аналитики сходятся во мнении, что вкладывать деньги следует в золото или недвижимость, пишет Утро.ру.
По словам независимого эксперта Юрия Назарова, не стоит переносить негативные события 2008 года в настоящее время: тогда возник кризис на рынке недвижимости, признаков которого сегодня не наблюдается, но вместе с выросшим в несколько раз спросом на столь специфический товар потихоньку растут и цены на него.
Эксперт выразил свои опасения по поводу того, что стоимость объектов недвижимости будет только возрастать. Если говорить о конкретных цифрах, то в ближайшие полгода земельные участки, дома и квартиры подорожают не менее чем на 10%.
Владимир Макеев, являющийся руководителем аналитического и консалтингового центра «Вектор», говорит о ситуации 2008 года следующее: в кризис на рынке недвижимости наблюдался небольшой спад, поэтому цены на некоторые дома, квартиры и земли слегка «просели». По прошествии нескольких месяцев условия стремительно изменились, и цены на объекты недвижимого имущества не только выросли, но и продолжают уверенно ползти вверх.
Риелтор также говорит о стремлении людей вложить свои средства в жилье или в участок, на котором оно будет построено - не столько для того, чтобы извлечь прибыль, сколько ради спасения их от инфляции. Ежегодно деньги обесцениваются на несколько процентов, но купленная на них недвижимость за счет увеличения своей стоимости защищает инвесторов от потери огромного количества средств.
Остается отметить, что еще в незапамятные времена первые состоятельные люди появились благодаря действиям, связанным с куплей-продажей земель. В то время не существовало ломбардов и банков, а роль денег выполняли драгоценные металлы. Минуло много веков, но операции с недвижимостью и сегодня являются прибыльным делом для всех, кто к этому причастен. Теперь каждый может сделать свою жизнь комфортной и обеспеченной.
Коммерческий директор компании «АРКТИК девелопмент» Дмитрий Баландин считает вложения в недвижимость предсказуемым консервативным инструментом для сохранения накоплений в национальной валюте.
По мнению эксперта, вложения в доллар и евро в настоящее время невыгодны из-за малопредсказуемого поведения валют. В то же время инвестиции в земельные участки, коммерческую недвижимость - наиболее понятный инструмент сохранения накоплений граждан в период финансовой нестабильности.
Кризис
- это растущие риски и по мере того, как он, как нарастающие волны
грозного шторма накрывают все большие территории и объекты, тем большее
количество аналитиков СМИ, начинает предупреждать уже пострадавших людей
о грозящих для них опасностях рынка. 
Украинцы отдают предпочтение квартирам на первичном рынке, на вторичном покупают меньше. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные. Об этом на пресс-конференции заявил Эдуард Бразас, директор отдела агентских услуг "Ситикон".
Нестабильный доллар заставляет украинцев изменить свой подход к хранению сбережений. Рынок недвижимости — своего рода зеркало состояния экономики и настроений общества. Если все вокруг хорошо и на душе оптимистично, этот рынок растет, если же массами овладевает тревога и пессимизм — он практически замирает.
Первые четыре месяца 2014 года объемы ввода в эксплуатацию офисных помещений в Киеве были рекордными за последние три года и значительно превысили спрос. В столице Украины было застроено 91,4 тысячи квадратных метров площади, а это 74% от всего анонсированного на год предложения. По прогнозам экспертов, до конца 2014 в Киеве появится еще 31,8 тысяча метров качественной офисной недвижимости, и, таким образом, общий объем рынка составит около 1,77 миллиона квадратных метров.
