08:17
Что происходит с рынком недвижимости в Днепропетровске
В Днепропетровске за 2 года существенно просели расценки на недвижимость, до 18%. Прежде всего за счет элитной недвижимости, которая растеряла собственную привлекательность.
В Днепропетровске спрос сдвинут в сторону первичного жилища. По утверждению менеджера «Магистра Недвижимости» Вероники Ковалевской, поясняется это высочайшим уровнем доверия к местным девелоперам. Предложение, в зависимости от сектора и локации, — от $400 до $1000 за квадратный метр жилья.
«По прецеденту на уровне третьего этажа квартиры от застройщика уже трудно приобрести. Далее они доступны лишь от инвесторов», — сообщает Ковалевская. При этом в неких проектах доля инвесторов доходит до 40%.
Спрос, по словам риелтора, подрос в прошедшем году, когда доверие к банковской системе снижалось. Инвестиционный спрос устремлен на одно-двухкомнатных квартирах (под сдачу в аренду) либо трешках с неплохими видовыми чертами (под перепродажу). Фактически все девелоперы предлагают жилплощади «под ключ». При этом самый-самый недорогой вариант ремонта, доступного в Днепре, — от $50 за кв. м.
На вторичном рынке Днепра посильнее всего дешевеет старенькое жилище, независимо от локации. Двушка в 60 квадратов в девятиэтажке с газовым котлом будет реализована за $30−33 тыс., в екатерининском доме (здания в центре) — по $18−20 тыс. Однако главной спрос на вторичном рынке — на 2-ух-трехкомнатные жилплощади по стоимости $35−50 тыс.
Переселенческий спрос в Днепре по-прежнему связан с арендой. Потому глобальных покупок в данном секторе покуда нет. А ежели переселенцы и выбирают жилище, то дешевое.
Жилплощади продолжат дорожать в связи с постоянным обвалом гривны, а спрос возрастет лишь после подъема экономики. В Украине сейчас стабильно опускается стоимость на недвижимость. По оценкам профессионалов, всего за пару месяцев квартиры с "вторички" упали в цене на 1,5 - 2%. Расценки укрепляются в долларахСША и в итоге девальвации гривни жилплощади получаются, что дорожают и продавцам приходится уменьшать цену.
Кто людям помогает, тот тратит время зря? Не хочется говорить это в утвердительной форме, но сегодняшняя ситуация с достройкой объектов обанкротившейся корпорации "Укрбуд" заставляет вспомнить именно эту поговорку. 
Рост цен на большинство прямо зависящих от импорта из недружественных стран компонентов для производства сэндвич-панелей составил 30–70 %, при этом из России уходят европейские бренды-производители. Среди них —ирландский бренд Kingspan, рыночная доля которого достигала 5 %.
На Олимпийские игры-2024 в Париже ожидается прибытие 16 млн гостей. Журналисты, волонтёры и зрители спешно ищут жильё, а с этим – резко растут и цены на аренду. Для тех, кто снимает жильё на срок менее 120 дней, не установлен верхний предел цен, поэтому нередко арендодатели просят до €1 000 в сутки за квартиру, в зависимости от локации.
Рынок недвижимости Украины в 2024-2025 годах демонстрирует сложную динамику цен на первичном и вторичном рынках. Анализ рынка недвижимости Украины: Первичка и Вторичка.
В коммунальном секторе коррупция проникает почти во все сферы: от закупок оборудования и материалов до распределения субсидий и формирования тарифов. Часто закупки проводятся по завышенным ценам с «откатами» подрядчикам и посредникам.
В ноябре на продажу предлагалось 2 077 объектов общей площадью 3 180 тыс. кв.м и общей стоимостью 11,327 млрд. $, что выше показателей октября 2015 г. на 11% по количеству и на 12% по общей площади.
В жизни риэлторов всегда находится место для юмора и всевозможных курьезов, поэтому в преддверии Нового года мы предлагаем подборку самых необычных историй, которые произошли в сфере аренды жилья.