Главная » 2015 » Август » 18 » «Фили Град» признан самым комфортным для жизни и доступным по цене ЖК внутри МКАД
16:42
«Фили Град» признан самым комфортным для жизни и доступным по цене ЖК внутри МКАД
Жилой квартал «Фили Град» компании MR Group стал лидером рейтинга ЖК внутри МКАД по соотношению комфорта для жизни и доступности по цене, согласно аналитике компании «Метриум Групп». Аналитики компании оценивали жилые комплексы по таким параметрам, как расстояние до Кремля, Садового кольца, наличию водоемов, зеленого окружения, а также стоимости квадратного метра и цены квартиры и другим.
Жилой квартал «Фили Град» является частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филёвский парк, которые создают комфортное экологическое окружение.
Первая очередь ЖК «Фили Град» состоит из 3 корпусов переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир и апартаментов открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Стоимость апартаментов во второй очереди проекта начинается от 5,5 млн рублей. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта являются агентства «БЕСТ-Новострой», Est-a-Tet и «Метриум Групп». Срок ввода первой очереди ЖК «Фили Град» в эксплуатацию перенесен с 1 квартала 2016 года на 4 квартал 2015 года.
«Фили Град» отличается качественной инфраструктурой: здесь предусмотрено строительство детского сада, центра раннего развития, супермаркетов, торговой галереи, кафе, детских и спортивных площадок, обширного многоуровневого паркинга. Кроме того, в непосредственной близости к жилому комплексу расположены детская школа искусств им. А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва, которые позволят родителям обеспечить досуг для своих детей. Жилой комплекс является финалистом премии Urban Awards-2013 в номинациях «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» и «Инновация года» и премии PRO Realty 2013.
Говорят, за МКАД жизни нет? Однако именно за пределами Московской кольцевой автодороги сконцентрировано 20% предложения квартир на рынке массового сегмента старой Москвы. В основном, это масштабные проекты недалеко от станций метро и крупных транспортных артерий. При этом стоимость «квадрата» в Замкадье на 15% ниже, чем в среднем по рынку.
Согласно исследованию
департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы,
расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4, 9 %* от общего
объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино,
Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово.
Чем дальше от МКАД, тем дешевле
арендная ставка – это неотъемлемое правило рынка аренды. Однако не каждый
арендатор готов пожертвовать транспортной доступностью ради более доступной
цены. При детальном рассмотрении оказывается, что удаленная аренда не всегда выгоднее,
резюмируют в «НДВ-Недвижимость». Попытка снизить расходы, наоборот,
оборачивается большими временными затратами и потерей денег.
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
На территориях районов массовой застройки, возводящихся сегодня в непосредственной близости от МКАД, в ближайшие 10 лет планируется ввод в эксплуатацию порядка 1 млн кв.м помещений формата стрит-ритейл. Проблемы с поглощением этого объема недвижимости существуют, хотя они и не фатальны, утверждают эксперты рынка.
Уже в ближайшее время вдоль МКАД должны появиться восемь небольших вертолетных аэродромов для частных перевозок: компания "Аэросоюз" готова вложить в этот проект не менее $44 млн. В дальнейшем перевозчик может открыть по всему Подмосковью около 70 подобных вертолетных площадок...
«Метриум Групп» сообщает о выходе на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где компания на ко-эксклюзивной основе начнет продажи 4 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Времена Года» от девелопера проекта — компании «Меридиан Девелопмент». В настоящее время здесь можно приобрести квартиры от 2,9 млн руб.
В первом квартале 2014 года столичные чиновники выдали в 2 раза меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем за аналогичный период прошлого года, отмечают эксперты компании «Метриум Групп». Несмотря на рекордное общее количество подписанных бумаг, доля новостроек с квартирами составляет менее 7%.
Говорят, за МКАД жизни нет? Однако именно за пределами Московской кольцевой автодороги сконцентрировано 20% предложения квартир на рынке массового сегмента старой Москвы. В основном, это масштабные проекты недалеко от станций метро и крупных транспортных артерий. При этом стоимость «квадрата» в Замкадье на 15% ниже, чем в среднем по рынку.
Согласно исследованию
департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы,
расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4, 9 %* от общего
объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино,
Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово. 
Чем дальше от МКАД, тем дешевле
арендная ставка – это неотъемлемое правило рынка аренды. Однако не каждый
арендатор готов пожертвовать транспортной доступностью ради более доступной
цены. При детальном рассмотрении оказывается, что удаленная аренда не всегда выгоднее,
резюмируют в «НДВ-Недвижимость». Попытка снизить расходы, наоборот,
оборачивается большими временными затратами и потерей денег.
«Метриум Групп» сообщает о выходе на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где компания на ко-эксклюзивной основе начнет продажи 4 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Времена Года» от девелопера проекта — компании «Меридиан Девелопмент». В настоящее время здесь можно приобрести квартиры от 2,9 млн руб.