Мир живет в кредит. Заемные для важных покупок деньги - не только свидетельство финансовой уверенности в своем финансовом будущем, но и признак жизненной мудрости: взять кредит - значит купить... время.

Казахи тоже начинают верить в кредиты. Свидетельством оздоровления этого рынка является появление множества предложений кредитования жилья. Простейшие расчеты показывают: лучше взять кредит и платить, живя в собственном доме, чем арендовать чужое жилье.

Строительные компании совместно с банками зачастую реализуют совместную ипотечную программу в Астане, которой могут воспользоваться покупатели жилья в новеньких жилых комплексах: https://astana.etagi.com/zastr/ipoteka/

Пообщавшись со специалистами этих компаний, мы нашли ответы на наиболее актуальные вопросы, которые интересуют потенциальных покупателей квартир.

Первый взнос и сроки погашения

Первый взнос обычно стартует от 20% от стоимости жилья. Если клиент готов заплатить больше - месячный платеж уменьшается. Отсутствуют ежемесячные комиссии и другие «скрытые» выплаты. Оценивая платежеспособность клиента, банк может учитывать доходы не только заемщика, но и членов его семьи, а также поручителей.

Срок погашения – до 20 лет. Можно погашать кредит и досрочно, при этом никаких комиссий или других «штрафов» за досрочное погашение не будет. Залогом может быть либо имущество покупателя (земля или недвижимость), или жилье, которое покупают - но в уже сданном в эксплуатацию доме.

Основные требования получения кредита

Требования типичны: подать в банк паспорт, идентификационный код и справку о доходах заемщика, членов семьи или поручителя. Придя в банк, зная площадь будущего жилья, и сумму, которую клиент готов заплатить в качестве первого взноса за считанные минуты можно узнать, сколько придется платить ежемесячно.

Что еще полезно знать

Фирменный «почерк» современных казахстанских новостроек уже давно известен. Это большая придомовая территория, удаленность от шумных трасс и промышленных объектов, гарантированное паркоместо (за которое не надо доплачивать), продуманная инфраструктура, современные и удобные планировки квартир, стильное убранство домов, качественные материалы и соблюденея всех норм энергоэффективности.

Только за первый месяц работы программы кредитования обычно продается не менее 5 квартир. Желающих купить бывает гораздо больше, но не все успевают подтвердить свои доходы документально. К тому же людям мешает неверие: не все верят, что купить жилье на таких условиях - действительно реально. Но количество обращений за кредитами на квартиры неуклонно и постоянно растет.