13:16
Новые правила перепланировки квартир в Москве
Эксперты проанализировали изменения, внесенные в этом году в закон по регулировке правил перепланировки жилплощади в Москве. Специалисты подчеркнули отсутствие неких кардинальных корректировок в механизме её согласования и огласили все обновлённые условия.
Сперва эксперты пояснили значение термина. Под перепланировкой подразумеваются действия по проведению ремонта, демонтажа стен и прочих работ, которые значительно видоизменяют жилплощадь. Подобные трансформации следует согласовывать со специалистами Жилищной инспекции и, если они одобрены, фиксироваться в техплане. О том, как производить согласование с Жилищной инспекцией можно прочесть тут:
http://resog.ru/soglasovanie-pereplanirovki/
Определённые работы по ремонту позволяется проводить без заблаговременного согласования с органами госвласти, а именно: косметический ремонт, обновление сантехники, демонтирование встроенных предметов мебели.
Другие виды работ, обозначенные ниже, также необходимо согласовывать с Жилищной инспекцией: перемена места расположения сантехники, встраивание в несущие стены дверей или создание проёмов, остекление балконов, установка/снятие межкомнатных перегородок, перемещение дверей с заделкой прежних проёмов, демонтирование/строительство тамбурных пристроек.
Ни один специалист не может разрешить перепланировку, способную ухудшить проживание в доме остальных граждан, тем более при угрозе их жизни.
Ключевых корректировок эксперты насчитали шесть:
- запрещается объединять газифицированную кухню с жилыми комнатами (обратное с этих пор считается игнорированием законодательства);
- нельзя объединять балконы и лоджии с комнатами;
- инспекторов обязали проверять на месте все перепланировки, согласуемые по эскизу;
- разрешено согласовывать перепланировку в квартире новостройки до регистрации в ЕГРН права собственности на неё (при наличии множества документов);
- перепланировка нежилых помещений должна согласоваться с сотрудниками Роспотребнадзора;
- если человек провёл перепланировку без согласования, он будет оштрафован.
С 1 января начали действовать новые правила регистрации квартир, домов, дач, участков и прочей недвижимости. В целом они направлены на упрощение и ускорение процедур. Единый госреестр недвижимости ведется исключительно в электронном виде, ряд бумаг больше не требуются и т. д. Однако у граждан новшества вызвали массу вопросов и страхов. Особенно - электронизация учета прав собственности. В соцсетях посетители активно пересылают друг другу страшилки о том, что теперь мошенники легко могут отобрать жилье у любого. Мы собрали самые характерные вопросы и решили разобраться в ситуации поподробнее.
Согласно новоиспеченому законопроекту, газовщики не сумеют отключать здания, жители которых против обще-домовых счетчиков. 
В Украине намереваются сменить принципы аренды жилья. Депутаты подготавливают вариант закона, что обязан установить настоящие новые принципы. Подразумевается, что данное несомненно поможет исключить рынок аренды жилища из тени. Согласно речам министра регионального формирования строительства и ЖКХ Украины Геннадия Зубко, практически 70 ПРОЦЕНТОВ арендодетелей приставки не- выплачивают стране налог.
В жилом ансамбле Верховина в Киеве часть квартир принадлежит клиенту - ГУМВД Украины в Киеве, иная часть - инвестору, коим выступила 1 из фирм гос компании Укрбуд. Клиент имеет право распоряжаться собственной долею квартир на свое усмотрение, в том числе для передачи участникам АТО и собственному составу ведомства. О данном сказал представитель фирмы Укрбуд Дмитрий Любченко.
О данном сказал аналитик консалтинговой фирмы SV Development Сергей Костецкий. «В данный момент популярнее стала вторичка. Люди не желают вкладываться в жилище, которое возведут чрез год-два. Почти все предпочитают приобрести недвижимость на вторичке, при этом с ремонтом, чтоб можно было сходу же въехать», — сообщает о том Костецкий.
Компания ЗАО «Желдорипотека» приступила к строительным работам по возведению нового 21-этажного двухсекционного жилого комплекса по адресу: г. Москва, улица Душинская, вл.16 (район Лефортово).
