10:34

Одесский исполком признал непригодными для проживания дом Либмана и два соседних

Исполком Одесского горсовета признал непригодными для проживания дом №64 на улице Пастера, №21 и 23 на Преображенской.

Все они входят в так называемый «квартал Руссова», а Преображенская, 23 — это знаменитый дом Либмана, являющийся памятником архитектуры. Дом №21 тоже когда-то числился в реестре памятников, но его выбросили оттуда в 2007 году.

Экспертизу зданий проводил научно-производственный центр «Экострой». Специалисты НПЦ констатировали, что физический износ объектов составляет 61%,

Ранее мэрия признала нежилым Дом Руссова.

Напомним, эксперты предположили, что признание «квартала Руссова» аварийным позволит муниципалитету взять наконец эти здания под свой контроль. Как известно, сами дома находятся в коммунальной собственности, но большинство квартир в них принадлежит корпорации «Инкор» Руслана Тарпана.

Последний добивается передачи ему права на реконструкцию всего квартала, которая предполагает восстановление исторических фасадов при полной перестройке внутренних помещений, а также возведение над получившимся единым комплексом купола.

Мэрия против такого варианта — она настаивает на аутентичной реставрации, без надстроек-перестроек.

Переговоры продолжаются. Признание всех зданий квартала нежилыми дает Думской площади мощный козырь в торговле с Тарпаном, ведь его фирму теперь могут в любой момент выселить, просто предоставив такое же количество жилплощади в другом месте.

По другим данным, вывод домов из жилого фонда нужен как раз инвестору реконструкции. Это позволит преодолеть сопротивление оставшихся там 15 семей, которые требуют за свои квартиры, как утверждают в «Инкоре», от 500 тысяч до 1 миллиона долларов США. Их переселят в квартиры аналогичной площади.