06:20
Особенности ипотеки и страхования на рынке недвижимости Израиля

Стоит отметить, что в Израиле не предусмотрено каких-то ограничений для покупки недвижимости иностранцами, но стоимость объектов входит в число самых высоких в мире. Если инвестор имеет достаточно средств, чтобы уплатить стоимость объекта единоразово, то процедура покупки будет очень прозрачной, утверждают аналитики журнала для инвесторов «Биржевой лидер» (см. «Недвижимость Израиля: особенности ипотеки и страхования»).
Если же средств для покупки понравившегося объекта недвижимости не хватает, то эффективным и безопасным вариантом решения этой проблемы станет ипотечный заем в местном банке.
Нормами законодательства страны не предусмотрено особенностей для покупки недвижимости иностранцами, но владение жильем в Израиле не является основанием для получения вида на жительство, как и гражданства.
Израильское законодательство предоставляет возможность получения кредита на приобретение недвижимого имущества в банковских учреждениях страны. Максимальный размер этого займа составляет не более 60 процентов от оценочной стоимости объекта.
В понятие страхования входит не только выплата страховой суммы в случае наступления страхового случая, а и предоставления юридического сопровождения всего процесса оформления документов и приобретения объекта недвижимости. Монополистом в сфере страхования недвижимости, которая приобретается в ипотеку в Израиле, является EMI.