18:34
Панельные дома в Москве могут уйти в прошлое
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов собирается
внедрять в Москве опыт передовых европейских городов по планированию
жилой застройки.
Столица, по его
словам, должна постепенно избавляться от однообразных домов, спальных
районов и слишком больших дворовых пространств. В мэрии идут разговоры о
том, чтобы полностью отказаться от панели в пользу индивидуальных
проектов, но мешает социальный фактор: домостроительные комбинаты — это
тысячи рабочих мест, пишет Московский комсомолец.
К участию в «круглом
столе» «Принципы проектирования массовой застройки и развитие
индустриального домостроения в современных условиях» были приглашены
ведущие проектные институты (МНИИТЭП, Моспроект, «ЦНИИЭП жилища») и
застройщики (ДСК, члены Московского строительного союза), а с основным
докладом выступил главный зодчий Москвы. Сергей Кузнецов в пух и прах
разнес традиции массовой застройки, которые начали складываться в
столице с 60-х годов и достигли своего апогея в 90-е годы, когда жилые
районы потеряли свое лицо, превратившись в «гетто для ночевки».
«Сталинская застройка с индивидуальными домами, компактными дворами и
общественными первыми этажами была более прогрессивным подходом к
планированию кварталов, чем то, к чему мы пришли потом», — уверен
Кузнецов.
Восстанавливать сложившийся на
периферии дисбаланс он собирается с использованием опыта передовых
европейских городов. В качестве примера для подражания участникам
«круглого стола» была продемонстрирована планировка жилых кварталов в
Гамбурге. Основными ее преимуществами является небольшая этажность (до
10 этажей), компактные дворы, диверсификация транспортных потоков внутри
квартала, «индивидуальное лицо» каждого дома и т.д. «Конечно, те
здания, которые были построены в Москве в последние годы, ради
реализации новых принципов никто сносить не собирается. Но застройка
постепенно ветшает. Если появится возможность построить в спальном
районе офис или отдать первые этажи под ресторан, мы будем ее
использовать», — пояснил журналистам Кузнецов. Что касается
домостроительных комбинатов, то им придется развивать производственную
базу и использовать новые технологии. В противном случае город может
отказаться от их услуг. По словам главного архитектора, сейчас «на самом
высоком уровне поднимается вопрос о прекращении панельного домостроения
в Москве в принципе». Однако судьба панели — вопрос не только
«вкусовой», признает Кузнецов. ДСК дают городу тысячи рабочих мест, а
также значительные налоговые поступления. Кроме того, типовые дома на
30% дешевле монолита, что делает их незаменимыми при реализации
городских жилищных программ.
Не все участники
«круглого стола» согласились с выводами Кузнецова. Главному архитектору
попеняли на молодость (напомним, что ему всего 35 лет) и отсутствие
опыта урбанистики. «Моспроект построил пол-Москвы, а вы говорите, что
наши проекты плохие. Прежде чем критиковать, надо было хотя бы прийти
познакомиться с работой коллектива», — в сердцах бросил главный инженер
института Валерий Карганов и покинул зал. Директор «Моспроекта»
Святослав Миндрул в свою очередь заявил, что в желании изменить среду
Москва не должна идти по пути Гамбурга или другого европейского города,
«потому что Гамбург — это Германия, а у нас должно быть свое лицо».
Представители ДСК заявили корреспонденту «МК», что «послушать главного
архитектора, конечно, было интересно, но рычагов влияния у него
немного», поскольку из продукции комбинатов в Москве сейчас строится
порядка 300 тыс. кв. м жилья, а основным потребителем (2,7 млн кв. м)
является область. «Администрация Подмосковья пока никаких претензий к
качеству наших домов не предъявляла», — утверждают они.