Россияне постепенно покидают испанский рынок недвижимости. Бум на покупку домов на берегу моря пошел на спад прежде всего из-за слабого рубля и экономического кризиса. Повлиял на это и рост цен на недвижимость в Испании.
Еще несколько лет назад во многих регионах Испании были поселения, которые местные называли "Маленькая Россия". В эту страну многие россияне отправлялись в надежде приобрести виллу на берегу Средиземного моря.
Тем не менее эта тенденция со временем пошла на спад. По данным аналитиков, в 2015 году россияне совершили в Испании на 40% меньше сделок с недвижимостью, чем в 2014-м – показатель упал с 3 106 до 1 767. Это объясняется в первую очередь ослаблением национальной валюты и экономическим кризисом. Специалисты не исключают, что свою роль в этом вопросе сыграла и нацеленность правительства России на внутренний туризм.
Другой фактор, который повлиял на снижение покупательской способности россиян, – рост цен на недвижимость в Испании. Например, стоимость одного квадратного метра в Барселоне в 2015 году увеличилась в среднем на 12%. Этой ситуацией воспользовались те, кто уже приобрели там квартиру, и начали распродажу жилья, передает The Times.
Напомним, недавно в Испании произошел необычный случай: одну квартиру купили 100 человек. Они собираются коллективно сдавать жилье, и каждый при этом будет получать определенный процент от сделки.
В общей сложности рентабельность от покупки и аренды недвижимости составит порядка 74%. "Эта операция стала отличной возможностью для ее участников, так как цена 130 тысяч евро на 25% ниже средней по району", – объяснили представители фирмы. Как писали Дни.Ру, через пять лет инвесторы собираются продать элитное жилье. Ожидается, что цена к тому времени вырастет до 195 тысяч евро. Добавим, что на сайте идет сбор средств на аналогичную квартиру.
Вид на жительство в Испании: сыр в налоговой мышеловкеИспанское правительство одобрило проект
закона, по которому иностранцы, не являющиеся гражданами стран
Евросоюза, могут получить вид на жительство в Испании, приобретя
недвижимость стоимостью более 500 тысяч евро или купив облигации
государственного займа Испании на сумму свыше 2 миллионов...
Цены на вторичном рынке жилой недвижимости Испании выросли в июле по сравнению с первым месяцем лета на 0,15%. Как сообщают СМИ, сегодня средняя цена квадратного метра составляет 1579 евро.
Кризис и недвижимость: жилье на Украине подешевеет в 2-3 разаСитуация
на Украине значительно отличается от наших, российских кризисных
проявлений. Под влиянием экономического кризиса и нестабильной
политической обстановки эксперты ожидают падения цен на недвижимость в
Киеве и других крупных городах страны в 2-3 раза.
Столичные застройщики придумали новый способ заработкаОдин за другим в Киеве стали "размораживать" долгострои, и у людей, вложивших деньги в квартиры еще несколько лет назад, появилась возможность вселиться в свое жилье. Однако не тут-то было! Застройщики решили взять с инвесторов еще кругленькую сумму — якобы за лишние метры. Причем цены называют нереальные
Как снять квартиру без рисков и нервов?Квартирный
вопрос может возникнуть внезапно тогда, когда его совсем не ждешь. Как
правило, поиск и оформление аренды квартиры отнимает много сил и
времени, особенно если это первый опыт поиска съемного жилья. Какие
моменты стоит учесть при съеме жилья, чтобы не попасть в руки
мошенников?
Жилье подешевеет? В Киеве перестали снимать квартирыРиелторы ожидают всплеска заявок только накануне Нового года, но на краткосрочную аренду. В октябре спрос на аренду эконом-жилья в Киеве упал на 40-50 %, в
бизнес-сегменте - на 60-70%, в элит-сегменте - на 50%. Причина такого падения кроется в том, что большинство арендаторов
начали активно искать жилье для долгосрочной аренды в первый месяц после
лета.
Британия-2013: цены на жилье могут понизитьсяЗа
прошедший месяц стоимость жилья осталась прежней. Цены на жилье в
ноябре были на 1,2 процента ниже в сравнении с тем же месяцем прошлого
года. Средняя цена жилого дома в Великобритании в ноябре 2012 года составила 262,3 тысячи долларов (или 163,853 тысячи фунтов стерлингов). Если в ноябре цена недвижимости
практически замерла, то перед тем, в октябре, цены на нее резко
поднялись, с сентября по октябрь, за месяц, цена выросла на 3,5
процента. Эксперты говорят, что причиной этого является недостаток
предложений на рынке страны.