15:32

Российский рынок недвижимости обошел Англию

Российский рынок торговой недвижимости вышел на второе место по размеру в Европе, обогнав Великобританию. Итоги подводились за первые шесть месяцев 2014 года, об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Первое место прочно удерживает Франция, где по итогам первого полугодия 2014 года ее показатель составил 17,6 миллионов квадратных метров, как сообщает ТАСС. По отчетам за предыдущий период 2013 года Россия поднялась с третьего на второе место с объемом предложения торговой недвижимости в 17,5 миллионов квадратных метров. Третье место, как мы уже писали, заняла Великобритания с объемом 16,98 миллионов квадратных метров.

По отчету Cushman & Wakefield, общее предложение торговых центров в Европе к концу 2014 года составит 161,4 миллионов квадратных метров, увеличив прошлогодние показатели на 4,5%. Центральная и Восточная Европа ввели в эксплуатацию в два раза больше площадей, чем Западная – 1,4 миллиона квадратных метра против 637 тысяч.

"Россия – крупнейший рынок Европы по обороту розничной торговли, но до недавнего времени спрос превышал предложение. Активизация девелопмента торговых центров с 2010 года привела к большому объему нового строительства, которое сейчас вводится в эксплуатацию", – отмечает руководитель одела торговой недвижимости Сushman & Wakefield Россия Максим Карбасникофф.

Всего за отчетный период в Европе было построено 53 торговых центра, из них четверть на территории России. На следующий год запланировано сдать еще 49. Россия может стать лидером Европы по рынку торговой недвижимости, если все заявленные объекты будут открыты как запланировано. Одним из примеров является "Авиапарк", самый крупный торговый центр в Европе, который откроется в конце 2014 года. "Макроэкономические показатели в среднесрочной перспективе сохраняют положительную динамику, и мы ожидаем стабилизацию уровня вакансии и ставок аренды в ближайшие шесть месяцев", – считает Карбасникофф.