11:35

С 1 января в Днепре серьезно повышен налог на недвижимость

За каждый квадратный метр придется заплатить по 120 гривен! В новом году украинцев ждет повышение целого ряда налогов и акцизов. «Не дай бог у вас недвижимости аж больше 60 метров квартира и 120 метров дом! А вместе 180 метров. Каждый лишний квадратик будет вам стоить 120 гривен с 2025 года».

«Украинцам в 2025 году придется уплатить налог на недвижимость. Обычно налог платят владельцы крупных объектов недвижимости, а собранные средства идут в местный бюджет.

Налог на имущество взимается только с жилья, размер которого превышает установленные пределы:

• квартиры площадью более 60 кв.
• частные дома площадью более 120 кв.
• комбинированная жилая недвижимость площадью более 180 кв. м (речь идет о квартире – от 60 квадратов и здании от 120 квадратов).

Налог взимается только с площади, превышающей установленные пределы. Например, если квартира имеет площадь 65 квадратных метров, налог будет начислен только на дополнительные 5 квадратных метров.

Сумма налога

Следует отметить, что ставка налога на имущество зависит от минимальной заработной платы, установленной за предыдущий отчетный год.

В 2025 году максимальная ставка составит 1,5% от минимальной зарплаты 2024 (8000 гривен), что приведет к максимальному налогу в размере 120 гривен за каждый лишний квадратный метр.

Что еще нужно знать

Обратите внимание, что налог на имущество не начисляется, если квартира принадлежит нескольким собственникам, и доля каждого из них не превышает минимальную налогооблагаемую площадь. Поскольку эта площадь меньше минимального налога, собственники освобождаются от уплаты.

При этом есть налоговые льготы, применяемые к объектам недвижимости.

К ним относятся следующие:

• разрушенным или непригодным для проживания из-за войны войны;
• расположен в активных или недавно активных зонах боевых действий;
• находятся на территориях под временной оккупацией.
• Кроме того, следует помнить, что за просрочку уплаты налога на имущество предусмотрены штрафы.

В случае задержки до 30 дней размер штрафа составит 10%. Если платеж не поступит более 30 дней, штраф возрастет до 20% от суммы налога.

Если дом или квартира в Украине были разрушены в результате войны настолько, что в них невозможно жить, владельцу предоставляется освобождение от налога на недвижимость.