Главная » 2012»Июль»7 » Самые безопасные и проблемные для покупателей рынки недвижимости
17:29
Самые безопасные и проблемные для покупателей рынки недвижимости
Специалисты компании Jones Lang LaSalle, проанализировав рынки недвижимости в 97 странах с учетом 83 различных факторов, пришли к выводу, что самыми прозрачными всегда являлись рынки Сингапура и Гонконга, а также Германии, Дании и Ирландии. На 2012 год самым безопасным для покупателей признан рынок недвижимостиСША, за ним следуют рынки Великобритании и Австралии.
Высокая прозрачность отмечается у рынка Нидерландов, Новой Зеландии, Канады, Франции, Финляндии, Швеции и Швейцарии, сообщает портал Property Report. «Полупрозрачными» названы жилищные рынки Филиппин, Таиланда и Индонезии. Самыми проблемными странами остаются Венесуэла, Монголия, Тунис, Гана, Ирак, Пакистан, Алжир, Беларусь, Ангола, Нигерия и Судан.
Продолжающийся финансовый кризис, особенно заметный в Европе, будет мотивировать банки, иностранных инвесторов и других профессионалов в сфере недвижимости работать на повышение прозрачности рынков недвижимости, внимательный контроль над кредиторами и предоставление правдивой информации о задолженностях.
Рынок недвижимости США нащупал "дно"Неуклонное
снижение цен на жилье в Штатах, кажется, приближается к концу. По
прогнозам экспертов, впервые за семь лет оно начнет дорожать в 2013
году. Однако новая волна отчуждений недвижимости за долги по ипотеке
может помешать восстановлению.
Критическая ситуация возникла из-за новых правил оценки имущества
Документы, которые повлияют на рынок недвижимости в 2013 годуВ 2012
году Парламент и Правительство Украины были достаточно активными в
принятии положений, которые повлияют на все сферы рынка недвижимости, от
земельных вопросов до строительства и вопросов права собственности. Как
следствие, разрешительные процедуры в сфере строительства уже упрощены,
в то время как новая процедура регистрации прав на недвижимость вступает в силу в 2013 году.
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень считает, что формирование рынка недвижимости в Украине полностью находится в зависимости от решений МВФ, устойчивости гривны и государственных реформ.
В Киеве с 2014 по февраль 2016 года стоимость квартир понизилась на 29,1% — с $1,701 до $1,206 за кв. м. Самый-самый большой спрос на столичные одно- и двухкомнатные жилплощади эконом-класса. Первый вариант брали приблизительно за $30 тыс., 2-ой — от $38 тыс. до $42. За эти средства жилище можно приобрести в спальных районах далековато от метро.
Представляем десять стран мира, в которых наблюдался самый большой рост цен на жилье в 2006–2011 годах.
Критическая ситуация возникла из-за новых правил оценки имущества
В 2012
году Парламент и Правительство Украины были достаточно активными в
принятии положений, которые повлияют на все сферы рынка недвижимости, от
земельных вопросов до строительства и вопросов права собственности. Как
следствие, разрешительные процедуры в сфере строительства уже упрощены,
в то время как 
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень считает, что формирование рынка недвижимости в Украине полностью находится в зависимости от решений МВФ, устойчивости гривны и государственных реформ.