19:28

Сколько стоят новостройки в исторических местах?

Основной критерий выбора новой квартиры – бюджет покупки и местоположение дома. Однако не последнюю роль играет не только сложившаяся репутация района как таковая, но и наличие по соседству достопримечательностей.

В отличие от ЦАО Москвы, в Подмосковье – и в принципе за пределами ТТК и МКАД – знаковые культурные объекты сильно разбросаны по карте, и чем дальше от центра мегаполиса – тем реже они встречаются.

Однако, например, такие достопримечательности, как усадьбы и дома-музеи знаменитых художников, писателей, поэтов, довольно часто можно встретить как раз на значительном удалении от Москвы: представители русской богемы и дворянства всегда ценили возможность уединения и красоту подмосковных мест. Часто – а лучше сказать, почти всегда – исторические усадьбы соседствуют с монастырями и православными храмами.

Усадьбы есть практически в каждом районе Подмосковья, всего их насчитывается не менее сотни, однако наибольшее их количество сосредоточено на западном направлении: оно исконно ценилось и ценится до сих пор как наиболее экологичное.

Так, по Новорижскому шоссе можно добраться до музея-усадьбы Архангельское и усадьбы Аносино. Ильинское шоссе ведет к усадьбе Ершово и музею-усадьбе писателя М. Пришвина, усадьбе Введенское (где, в частности, С. Бондарчук снимал «Войну и мир»).

Из всех западных направлений наибольшим количеством памятников культуры и истории отличаются Минское и Можайское шоссе: ближе к МКАД расположены стародачные Немчиновка и Ромашково (где жили Малевичи), усадьба Измалково дворянского рода Самариных, между Минским и Боровским шоссе – дом-музей Бориса Пастернака в Переделкине. Далее, ближе к бетонке, между Минским и Киевским шоссе, находится усадьба Крёкшино.

Помимо Архангельского и Переделкина, пожалуй, самые знаменитые культурные объекты на западе Подмосковья расположены в районе станции Голицыно – возле д. Большие Вязёмы находится усадьба Вязёмы и музей-заповедник А.С. Пушкина с дворцом князя Голицына и барским домом, где бывали и Кутузов, и даже Наполеон в ходе наступления французов на Москву в 1812 году. Сам Пушкин бывал у Голицыных, но с именем поэта тесно связана и близлежащая усадьба Захарово (к северу от Вязём), где он провел своё детство. А если продвинуться по Можайскому шоссе дальше в область, то можно посетить усадьбу Герцена в поселке Покровское.

«К сожалению, сегодня покупатели новых квартир в Подмосковье не часто интересуются, какие культурные достопримечательности находятся поблизости от дома. А вот уже после новоселья семьи сталкиваются с проблемой: куда поехать на выходные с детьми, что интересного показать, рассказать об истории края, ведь многие районы, особенно на западе Московской области – знаменитые стародачные места, вокруг которых веками складывалась особая атмосфера. По счастью, и в самых востребованных районах Подмосковья купить новое жилье можно по доступной цене. Например, цены на квартиры в ЖК «Высокие Жаворонки» в Одинцовском районе начинаются от 2,2 млн руб., при этом жилой комплекс находится в 3 минутах езды от знаменитой усадьбы Вязёмы и музея-заповедника А.С. Пушкина», – прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».