До конца года существенно вырастут арендные ставки в больших городах Болгарии. Особенно
заметно подорожание коснется сектора элитных офисов. По мнению
аналитиков, средняя стоимость аренды одного квадратного метра в таких
объектах, скорее всего, составит не менее 10 евро.
Причиной таких
прогнозов стало значительное увеличение спроса на аренду офисных
помещений высокого класса, наблюдаемое в последние несколько месяцев.
Как отмечают в консалтинговой компании Forton, предложение уже сейчас
значительно отстает от реальной потребности рынка. Больше всего это
заметно в таких городах, как Пловдив и Варна. Однако, и в Софии ситуация складывается подобным образом.
Многие
предприниматели, пытавшиеся арендовать офис в конце прошлого года, уже
столкнулись с попытками владельцев существенно поднять цены. Напомним,
что на протяжении всего прошлого года арендные ставки в Софии в секторе
элитной офисной недвижимости составляли от семи до десяти евро за квадратный метр. В Пловдивеаналогичные объекты сдавались по 6-9 евро.
Ранее СМИ сообщали и о повышении стоимости аренды жилья в Болгарии. Так,
в последние месяца цены существенно выросли в столичных кварталах «Овча
купел» и «Красная поляна». Среди причин аналитики называют близость
этих районов к центру для беженцев. Оказывается, Болгария в последнее время стала одной из тех европейских стран, куда постоянно прибывают иммигратны из неспокойных регионов Ближнего Востока, в основном, - из Сирии.
Поскольку
речь идет преимущественно о больших семьях, которые по традиции живут
вместе, легче всего в этих районах сдаются просторные многокомнатные
квартиры с мебелью. Арендные ставки на них в четвертом квартале прошлого
года выросли на 7-12%. В то же время, небольшие квартиры, особенно – в
старых домах и без обстановки, сдаются плохо. Арендные ставки в них на
протяжении 2013 г. даже упали. В частности, в «Западен парке» такое
жилье подешевело примерно на 3%.
Сегодня в районе «Красна
поляна-1» можно снять трехкомнатную квартиру за 260 евро в месяц. В
«Красна поляна-2» аналогичное жилье обойдется в 195 евро, а в «Овча
купел» - 240 евро. По европейским законам, беженцы, прибывающие в любую из стран ЕС,
могут бесплатно жить в специально созданных для них лагерях. Однако,
многие прибывающие оказываются вполне обеспеченными людьми и выбирают
жизнь в арендованных квартирах, существенно влияя на рынок в отдельных
микрорайонах.
"НДВ-Недвижимость" взяла на реализацию БЦ "Гранд Сетунь плаза"Компания «НДВ-Недвижимость» пополнила ассортимент предложений по коммерческой недвижимости. В продаже появился БЦ «Гранд Сетунь плаза» класса «В+». Объект общейплощадью свыше 70 000 м2 расположен в районе с высокой деловой активностью, в шаговой доступности от метро Молодежная.
Чем привлекает и отпугивает инвесторов недвижимость Болгарии?Новости недвижимости, Болгария. Стагнация рынка недвижимости - всегда головная боль как для инвесторов-покупателей, так и для ее продавцов. Если для одних главным вопросом является достигли ли цены потенциального дна для начала покупок, то для других - что и где продается по максимуму.
Гонконг признан городом с самой дорогой арендой торговой недвижимости, Москва - на девятом местеГонконг признан рынком с самыми
высокими ставками аренды в торговой недвижимости, говорится в
исследовании международной консалтинговой компании в области
недвижимости CBRE Group, Inc. (CBRE). Гонконг занял
прочно первое место, обогнав по показателю средних ставок аренды
торговой недвижимости в долларах США за квадратный фут в год такие
города, как Лондон, занявший пятое место, - более чем в четыре раза и
австралийский Брисбен, находящийся на 10 месте, - более чем в семь раз.
Что делать людям, которые, приобретя жилье в других странах, по разным причинам не могут проживать в нем постоянно? Естественно, сдавать в аренду. Но только подходить к этому вопросу следует грамотно, с чувством, с толком, с расстановкой...
С 1 января 2014 года вступил в силу новый Гражданский кодекс Чешской республики, который, в том числе, существенно изменит условия сдачи в аренду жилой недвижимости.
До конца года существенно вырастут арендные ставки в больших городах Болгарии. Особенно
заметно подорожание коснется сектора элитных офисов. По мнению
аналитиков, средняя стоимость аренды одного квадратного метра в таких
объектах, скорее всего, составит не менее 10 евро.
Компания «
Новости недвижимости, Болгария. Стагнация рынка недвижимости - всегда головная боль как для инвесторов-покупателей, так и для ее продавцов. Если для одних главным вопросом является достигли ли цены потенциального дна для начала покупок, то для других - что и где продается по максимуму.
В октябре цены на аренду уверенно росли в большинстве российских городов, причем подорожание коснулось всех категорий 
Гонконг признан рынком с самыми
высокими ставками аренды в торговой недвижимости, говорится в
исследовании международной консалтинговой компании в области
недвижимости CBRE Group, Inc. (CBRE). 
