Главная » 2015 » Январь » 9 » Всего 575 квартир власти столицы Латвии выделили в 2014 году в качестве социального жилья
13:04
Всего 575 квартир власти столицы Латвии выделили в 2014 году в качестве социального жилья
Всего 575 квартир власти столицы Латвии выделили в 2014 году в качестве социального жилья. Как сообщают СМИ, 296 рижских семей получили квартиры от государства, поскольку дома, в которых они проживали ранее, были денационализированы. Остальная жилплощадь была распределена между социально уязвимыми группами населения.
По словам экспертов, столичный муниципалитет смог выделить такое количество объектов благодаря специальным сборам, введенным для строительных компаний. В частности, на полученные средства удалось построить три многоэтажки с 287 социальными квартирами. В них поселились 23 семьи, в которых проживают люди с ограниченными возможностями. Квартиры для них были специально оборудованы. Еще 48 жилых объекта были сданы в аренду малообеспеченным семьям. 45 семей получили квартиры от государства, поскольку из старое жилье было признано непригодным для дальнейшей эксплуатации.
Кроме того, жилая площадь предоставлена 32 сиротам, достигшим совершеннолетия. Новые квартиры от государства получили 23 человека, отбывших наказание в местах лишения свободы. 18 семей получили квартиры как остро нуждающиеся в расширении жилплощади, 5 квартир выделено лицам, которые подвергались репрессиям во времена СССР, 9 квартир – многодетным семьям.
Как сообщают СМИ, среди всей этой массы новоселов только 15 семей оказались в худших жилищных условиях. Речь идет о тех, которых выселили из квартир и домов по решению судебных органов. В остальных случаях семьи, как правило, получали на новом месте на одну комнату больше, чем имели до сих пор.
На сегодня в Риге зарегистрировано 4657 семей, претендующих на получение бесплатного социального жилья. Как отмечают специалисты, если предоставление жилья им будет осуществляться теми же темпами, то очереди будут не намного короче, чем во времена СССР. Очевидно, проблему можно было бы решить за счет покупки пустующих квартир в так называемых спальных микрорайонах. Такая недвижимость сейчас стоит очень дешево по сравнению с домами и квартирами в престижных районах Риги, за которыми охотятся не только местные, но и иностранные инвесторы. Однако власти столицы не склонны просто выкупать квартиры у населения. В ближайшем будущем они планируют реконструировать несколько старых зданий, в которых появится еще около 200 социальных квартир.
Доля двухкомнатных квартир в центре Риги составляет 45% от всех сделок в этом сегменте. Следом идут однокомнатные квартиры – 18%, трехкомнатные – 22%, четырехкомнатные – 10%. Новые проекты в сердце латвийской столицы чаще всего приобретали по ценам от €2 400 до € 2 600 за кв.м.
Комплекс высотных новостроек Z-Towers не может быть принят в эксплуатацию. Причина — целый ряд недочётов, в том числе отсутствующая документация для 75 процентов несущих конструкций. Такого мнения придерживается глава столичной стройуправы Ингус Вирцавс. По его словам, на прошлой неделе мэр Риги Олег Буров пытался использовать своё политическое влияние, чтобы здания были приняты в эксплуатацию.
Столичные застройщики придумали новый способ заработкаОдин за другим в Киеве стали "размораживать" долгострои, и у людей, вложивших деньги в квартиры еще несколько лет назад, появилась возможность вселиться в свое жилье. Однако не тут-то было! Застройщики решили взять с инвесторов еще кругленькую сумму — якобы за лишние метры. Причем цены называют нереальные
Помимо привычного для столицы сегмента новостроек
бизнес-класса, сегодня в Москве активно набирает вес сегмент вторичных квартир
бизнес-класса, которые создаются путем серьезного усовершенствования качественного
жилья «старой» формации. Конечно, усовершенствования требуют капиталовложений,
что в итоге приводит к повышению стоимости квартиры почти на 45%. Но оно того
стоит, потому что эти квартиры обладают набором неоспоримых конкурентных
преимуществ. Именно поэтому создать достойный «вторичный бизнес-класс» можно
только на базе жилья, отвечающего целому ряду серьезных требований.