Главная » 2015»Апрель»22 » Выдача субсидий из средств АИЖК на поддержку ипотечников начнется в ближайшее время
16:31
Выдача субсидий из средств АИЖК на поддержку ипотечников начнется в ближайшее время
Вчера Дмитрий Медведев подписал постановление о предоставлении помощи отдельным категориям заемщиков.
Отвечая на вопрос о том, когда начнется выдача,заместитель главы министерства финансов Алексей Моисеев ответил, что «Буквально, я надеюсь, прямо сейчас», сообщает РИА «Новости».
Ранее на заседании комитета Госдумы по собственности Моисеев рассказал, что правительство планирует предоставлять гражданам, которые не в состоянии выплачивать ипотечные кредиты, субсидии в пределах 200 тысяч рублей. Говоря об источнике средств для выплат, он напомнил, что в рамках антикризисного плана правительства АИЖК было выделено 4,5 млрд рублей на помощь гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации.
Напомним, 21 апреля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о предоставлении помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам.
Согласно документу, реструктуризировать кредит смогут заемщики, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие падения курса рубля.
Механизмы реструктуризации предполагают снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи, который не будет превышать 12 месяцев, прощение части основного долга заемщика и изменение кредитором условий кредита (займа), а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых. Предельная сумма возмещения по каждому ипотечному кредиту (займу) части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тысяч рублей. В рамках программы планируется оказать помощь не менее 22,5 тысяч заемщиков.
Многие не раз задавались вопросом, почему при выдаче ипотечного кредита банки так настаивают на оформлении заемщиком страховки? Все просто, для них она является защитой их собственных материальных интересов, гарантией того, что даже в случае дефолта или потери залога все долги кредитора будут погашены.
3 февраля стало известно о решении Правительства РФ выделить 20 млрд рублей на субсидирование ипотечной ставки, чтобы поддержать ее на уровне 13%. Как это скажется на рынке ипотечного кредитования, прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:
По оценкам «БЕСТ-Новострой», несмотря на пессимистические прогнозы, число ипотечных сделок на рынке новостроек сегодня составляет порядка 45%*. Правда, с учетом снижения общего числа продаж, даже половина нынешних ипотечных сделок в числовом выражении уже совсем не те, что вчера.
Резкое повышение ключевой ставки, которое произошло в конце прошлого года, повлияло на стоимость кредитов. Ипотека выросла до 18-20% в год, и только крупные игроки, такие как Сбербанк и ВТБ24, предлагают более доступные условия – в пределах 14,5-16%. Тем не менее, не только ставка претерпела изменения.
Заемщики стараются быстрее освободиться от кредитной нагрузки, поэтому выплачивают ипотеку досрочно. Согласно статистике, в среднем на выплату долга уходит 7-9 лет, и дело не только в желании обрести психологический комфорт.
Правительство РФ приняло решение опустить ставку по ипотеке до 13% годовых. На субсидирование ставки будет выделено 20 млрд. рублей. Этих средств хватит на 330 тыс. кредитов в сумме 400-500 млрд. рублей. Конечная ставка для заемщиков составит 13-13,5%. Но ипотеку можно будет взять только на покупку квартиры в новостройках, либо в строящемся жилье.
Число ипотечных заемщиков, особенно на первичном рынке, сегодня существенно снизилось. Причина этого – не только ужесточение требований банков, но и опасения относительно собственного стабильного положения в будущем. Одновременно вырос спрос на рассрочки от застройщиков.
Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» решили изучить, готовы ли заемщики досрочно погашать ипотеку в текущих экономических условиях. Как показал опрос, лишь единицы будут выплачивать кредит в течение всего обозначенного срока. Остальные планируют как можно скорее выполнить свои финансовые обязательства перед банком.
Правительство РФ приняло решение опустить ставку по ипотеке до 13% годовых. На субсидирование ставки будет выделено 20 млрд. рублей. Этих средств хватит на 330 тыс. кредитов в сумме 400-500 млрд. рублей. Конечная ставка для заемщиков составит 13-13,5%. Но ипотеку можно будет взять только на покупку квартиры в новостройках, либо в строящемся жилье.
Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» решили изучить, готовы ли заемщики досрочно погашать ипотеку в текущих экономических условиях. Как показал опрос, лишь единицы будут выплачивать кредит в течение всего обозначенного срока. Остальные планируют как можно скорее выполнить свои финансовые обязательства перед банком.