07:31
Выросла средняя цена на сельский дом во Франции
Недавно был опубликован обзор рынка загородной недвижимости во Франции за 2017 год, сообщает French Property. Средняя цена «maison de campagne» (загородного дома с земельным участком площадью не менее 5 га) составила 164 600 евро против 160 400 евро в 2016 году.
Наблюдается существенное различие цен по регионам. Самая низкая стоимость около 100 тыс. евро зафиксирована в Центральной и Северо-Восточной Франции, Пиренеях и Бретани, а также в части других регионов. Самые высокие цены (выше 215 000 евро) на загородные дома с участком отмечены в регионах вокруг Парижа (Бургундия, Шампань-Арденны, Нижняя и Верхняя Нормандия, Пикардия), а также в Эльзасе, Верхней Савойи, на средиземноморском и атлантическом побережье и вокруг городов Лион, Тулуза и Бордо.
Доля иностранных покупателей загородных домов в 2017 году составила 5,1%, в 2016 году – 5,3%. Хотя британцы по-прежнему являются крупнейшей группой инвесторов, объем сделок с ними упал до 41% против 47% в 2016 году. Причиной этому стали Brexit и падение фунта. Любимыми районам среди иностранцев по-прежнему остаются Центральный Запад страны, части Миди-Пиренеев, Бургундии и Лангедок-Руссильона.
Согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», рынок новостроек Новой Москвы в ноябре показал разнонаправленную динамику по сегментам. Увеличение стоимости квадратного метра зафиксировано в объектах бизнес-класса. Новостройки уровня комфорт и эконом показали незначительное снижение показателя.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла и в рублях, и в долларах США. Рост показателя в национальной валюте составил 1,8%.
В течение 2016 года объемы продаж жилья во Франции выросли на 7,7%, превысив показатели докризисного 2006 года. Об этом сообщает The Move Channel со ссылкой на данные Нотариусов Франции.
По итогам второго квартала, средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась на 1,1%. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации составила 187,6 тыс. руб. за кв.м.
Cогласно данным последнего отчета международного портала о недвижимости The Move Channel, популярность Франции у иностранцев находится на самом пике за 20 месяцев. Ежемесячный отчет Top of The Props показал, что Франция стала вторым по популярности направлением, которые иностранцы ищут на The Move Channel. На страну пришлось 4,86% всех запросов в сентябре – в сравнении с 3,65% в августе 2017 года.
Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек в Новой Москве увеличилась на 1,3%. По итогам последнего квартала 2017 года показатель составил 101 906 рублей, что на 1269 рублей больше, чем в предыдущем квартале.
По мнению аналитиков, средняя стоимость недвижимости во Франции упадёт в 2023 году на 5-10%. Ухудшение ситуации на рынке связано с инфляцией, повышением ставок по кредитам и снижением покупательской способности людей.
Количество бронирований новых домов во Франции в первом квартале этого года опустилось ниже отметки в 20 000, что является исторически низким уровнем.