В
последнее время покупатели недвижимости стали более взыскательными и
требовательными в выборе своего жилья. Просто купить квартиру в хорошем
доме или жилом комплексе теперь не достаточно. Развитая инфраструктура,
школа, детский сад, аптека, больница, продуктовые и хозяйственные
магазины в «шаговой доступности» – вот лишь неполный список тех
объектов, которые необходимы современному жителю рядом со своим домом.
Наличие
такой комфортной среды обитания, безусловно, повышает стоимость жилья,
но вместе с тем, комплексное развитие территории повышает ее
привлекательность в глазах покупателей и, как результат, существенно
сокращает сроки продаж, а также повышает привлекательность микрорайона
среди потенциальных покупателей. В связи с этим, переход от точечной
застройки микрорайонов к комплексному развитию за последние пять лет
стал настоящим трендом на рынке недвижимости, сообщает пресс-служба УК ГП "МОСТ".
Вместе
с тем, любой тип застройки микрорайонов предполагает соответствие
жестким нормам и требованиям, определяющим параметры застройки и
функциональное назначение объектов. Все эти требования призваны
удовлетворить первичные потребности жителей микрорайона. Однако,
создание атмосферы уюта и комфорта для нескольких тысяч жителей
предполагает не только соответствие нормам, но и реальным потребностям
будущих жителей, их социальному статусу. Есть ещё один нюанс: многие
современные покупатели желают, чтобы доступ к их инфраструктуре был
ограничен для посторонних. А это значит, что застройщик должен
позаботиться о том, чтобы въезд в жилой комплекс был надежно защищен и
имел свою систему охраны.
Разумеется,
каждый девелопер самостоятельно решает, как сделать тот или иной проект
максимально привлекательным для покупателя. В данном случае,
комплексная застройка территории, является наиболее эффективным методом
привлечения потенциальных покупателей. Безусловно, развитие коммерческой
и социальной инфраструктуры требует дополнительных затрат от
управляющей компании, однако, комплексное развитие территории – это не
только получение прибыли, но и существенный вклад в репутацию компании,
залог успеха на рынке девелопмента.
«Создание
сбалансированной коммерческой и социальной инфраструктуры является
определяющим фактором в борьбе за потенциального покупателя», - считает
Анастасия Мороз, руководитель департамента разработки концепций
Управляющей компании «Мост». В то же самое время, комплексное развитие
территории – это результат работы высококлассных специалистов, способных
детально проработать нюансы и реализовать даже самые сложные и
нестандартные проекты, обеспечив, при этом, всеми необходимыми
рекомендациями по разработке концепций коммерческой и социальной
инфраструктуры.
«Специалисты
нашей управляющей компании «МОСТ» находят необходимые решения и успешно
применяют комплексный подход к реализации крупных проектов в разных
регионах страны с 2008 года, благодаря использованию целого арсенала
консультационных, технологических и аутсорсинговых услуг, дополняемыми
глубокими отраслевыми знаниями, тем самым продвигая и развивая идею
комплексного развития территории по всей России», - подводит итог
Анастасия.
Справка РИП "Прораб Днепропетровщины":
Управляющая компания «МОСТ» осуществляет весь комплекс работ по
сопровождению сделок с недвижимостью, инвестиционному анализу,
управлению объектами недвижимости, разработке концепций и проведению
маркетинговых исследований, продвижению и технической эксплуатации
объектов недвижимости.
Компания была основана в 2003 году. С момента создания основным принципом работы был подход партнерства.
Среди преимуществ компании:
• комплексный подход к решению задач
• знание специфики региональных рынков недвижимости
• единая информационная система управления
• сертифицированные специалисты со степенью CPM американского института управления недвижимостью IREM.
• опыт работы с управляющими компаниями ЗПИФН и крупнейшими банками РФ.
Специалисты Управляющей Компании «МОСТ» реализуют крупные проекты в
самых разных уголках страны: в Москве, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону,
Кирове, Кургане, Каменске-Уральском, Новосибирске, Кемерово, Омске и
других.