15:43

Новый тренд на рынке недвижимости: Комплексное развитие территорий

В последнее время покупатели недвижимости стали более взыскательными и требовательными в выборе своего жилья. Просто купить квартиру в хорошем доме или жилом комплексе теперь не достаточно. Развитая инфраструктура, школа, детский сад, аптека, больница, продуктовые и хозяйственные магазины в «шаговой доступности» – вот лишь неполный список тех объектов, которые необходимы современному жителю рядом со своим домом.

Наличие такой комфортной среды обитания, безусловно, повышает стоимость жилья, но вместе с тем, комплексное развитие территории повышает ее привлекательность в глазах покупателей и, как результат, существенно сокращает сроки продаж, а также повышает привлекательность микрорайона среди потенциальных покупателей. В связи с этим, переход от точечной застройки микрорайонов к комплексному развитию за последние пять лет стал настоящим трендом на рынке недвижимости, сообщает пресс-служба УК ГП "МОСТ".

Вместе с тем, любой тип застройки микрорайонов предполагает соответствие жестким нормам и требованиям, определяющим параметры застройки и функциональное назначение объектов. Все эти требования призваны удовлетворить первичные потребности жителей микрорайона. Однако, создание атмосферы уюта и комфорта для нескольких тысяч жителей предполагает не только соответствие нормам, но и реальным потребностям будущих жителей, их социальному статусу. Есть ещё один нюанс: многие современные покупатели желают, чтобы доступ к их инфраструктуре был ограничен для посторонних. А это значит, что застройщик должен позаботиться о том, чтобы въезд в жилой комплекс был надежно защищен и имел свою систему охраны.

Разумеется, каждый девелопер самостоятельно решает, как сделать тот или иной проект максимально привлекательным для покупателя. В данном случае, комплексная застройка территории, является наиболее эффективным методом привлечения потенциальных покупателей. Безусловно, развитие коммерческой и социальной инфраструктуры требует дополнительных затрат от управляющей компании, однако, комплексное развитие территории – это не только получение прибыли, но и существенный вклад в репутацию компании, залог успеха на рынке девелопмента.

 «Создание сбалансированной коммерческой и социальной инфраструктуры является определяющим фактором в борьбе за потенциального покупателя», - считает Анастасия Мороз, руководитель департамента разработки концепций Управляющей компании «Мост». В то же самое время, комплексное развитие территории – это результат работы высококлассных специалистов, способных детально проработать  нюансы и реализовать даже самые сложные и нестандартные проекты, обеспечив, при этом, всеми необходимыми рекомендациями по разработке концепций коммерческой и социальной инфраструктуры.

 «Специалисты нашей управляющей компании «МОСТ» находят необходимые решения и успешно применяют комплексный подход к реализации крупных проектов в разных регионах страны с 2008 года, благодаря использованию целого арсенала консультационных, технологических и аутсорсинговых услуг, дополняемыми глубокими отраслевыми знаниями, тем самым продвигая и развивая идею комплексного развития территории по всей России», - подводит итог Анастасия.

Справка РИП "Прораб Днепропетровщины":

Управляющая компания «МОСТ» осуществляет весь комплекс работ по сопровождению сделок с недвижимостью, инвестиционному анализу, управлению объектами недвижимости, разработке концепций и проведению маркетинговых исследований, продвижению и технической эксплуатации объектов недвижимости.

Компания была основана в 2003 году. С момента создания основным принципом работы был подход партнерства.

Среди преимуществ компании:

• комплексный подход к решению задач
• знание специфики региональных рынков недвижимости
• единая информационная система управления
• сертифицированные специалисты со степенью CPM американского института управления недвижимостью IREM.
• опыт работы с управляющими компаниями ЗПИФН и крупнейшими банками РФ.

Специалисты Управляющей Компании «МОСТ» реализуют крупные проекты в самых разных уголках страны: в Москве, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Кирове, Кургане, Каменске-Уральском, Новосибирске, Кемерово, Омске и других.