Девелоперы решили сделать жизнь новоселов ярче. На рынок выходит все больше архитектурных проектов с цветными фасадами.

«Дома с цветными фасадами выглядят более позитивно и выразительно, - считает Максим Столяр, креативный директор, руководитель 1-й архитектурной мастерской группы компаний «Терра Аури». В Москве, где количество пасмурных дней составляет большую часть календаря, яркие цветовые пятна просто необходимы. Русское зодчество всегда тяготело к ярким краскам. В советское время традиции позабылись, и, возможно, поэтому, цветные фасады жилых домов пока удивляют людей. Но это радостное удивление, ведь известно, что яркие цвета вызывают положительные эмоции. И чем больше будет ярких красивых домов, тем приятнее станет жить в столице».

Эксперты «Терра Аури» изучили жилые комплексы эконом-и комфорт-класса, реализуемые на территории Москвы и Подмосковья, и составили Топ-10 проектов с наиболее интересными цветовыми решениями фасадов.

1. ЖК «Арт»

г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная. Застройщик ГК «Крост». Архитектурная концепция - бюро Dante O. Benini & Partners Architects

Жилой комплекс, состоящий из 6 высотных домов переменной этажности, разместится на участке 10 га, 7 га из которой будет отведено под парковые зоны. Планируемый срок введения в эксплуатацию – II кв. 2014 г.

Концепция проекта разработана специалистами бюро Данте Оскара Бенини, одного из ведущих мастеров современной итальянской архитектуры, совместно со знаменитым художником-авангардистом Марио Арлат. Жилой комплекс задуман как объемная живописная картина, созданная художником в городском пространстве. Центральную композицию образуют шесть домов переменной этажности, объединенных в единый архитектурный ансамбль. На фасадах жилых зданий появится абстрактная графическая композиция высотой 140 м и площадью 45 тыс. кв. м, созданная в оригинальной манере Марио Арлати. Амбициозное произведение монументально-декоративного искусства станет самым большим в мире и имеет все основания войти в «Книгу рекордов Гиннеса».

2. «LIFE-Митинская»

СЗАО, Митино. Застройщик - ГК «Пионер».

Проект комфорт-класса «Life-Митинская» состоит из трех жилых зданий переменной этажности (от 17 до 23 этажей). ЖК располагается в пешей доступности от м. «Митино». Планируемый срок окончания строительства - II квартал 2014г.

Фасады жилого квартала «LIFE-Митинская» разработаны архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Проект отличает яркая расцветка фасадов. Контрастное чередование вставок красного, серого и белого цвета объединяют здания в единый архитектурный ансамбль. Использование в оформлении фасадов белого и серого цветов позволяют ЖК органично вписаться в окружающую застройку, а разбросанный по фасадам яркие квадраты красного не дают зданиям слиться с городским пейзажем.

3. ЖК «Ньютон»

г. Мытищи, Кирпичная улица. Девелопер - Tekta Group.

ЖК «Ньютон» представляет собой два больших корпуса переменной этажности высотой от 12 до 24 этажей. Дома возводятся по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2014г. Проектированием комплекса занималось проектное бюро «РилайД-Проект». Дизайн-проект оформления входных групп и мест общего пользования дома разработан ООО «Арх групп».

Дом, облицованный ярко-желтыми, зелеными и оранжевыми панелями, выглядит очень ярким и современным. В оформлении объекта использованы различные фактуры, позволяющие визуально объединить идею фасадов, логотип ЖК и пространство входной группы. Так, например, при оформлении входных групп будут использованы наклонные цветные поверхности, выполненные из керамогранита. Цветовое оформление каждой секции будет индивидуальным и состоять из сочетаний зеленого, желтого и оранжевого тонов.

4. Микрогород «В лесу»

Красногорский район, 6 км от МКАД. Застройщик - RGI international.

Строительство рассчитано на 8 очередей. Площадь застройки первой очереди — 160 тыс. кв. м. Завершение строительства запланировано на 2017г.

Архитектурная концепция - Speech. Дома и кварталы «В лесу» спроектированы по традиционному европейскому принципу, когда многоподъездное здание кажется группой разных домов, стоящих близко друг к другу. Дома отличаются узнаваемым выразительным фасадом, каждый из которых был разработан архитекторами специально. В микрогороде будут как одноцветные дома (например, синие или оранжевые), так и фасады, сочетающие в себе несколько цветов.

5. ЖК «Эдальго»

г. Москва, НАО, район Сосенское, поселок Коммунарка, 3 км от МКАД по Калужскому шоссе.

ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 11 до 19 этажей), выполненных в индивидуальном стиле. Строительство шести жилых корпусов завершено. 7-й корпус планируется ввести в эксплуатацию в IV квартал 2013г.

Проект разработан совместно с европейскими архитекторами. Все корпуса объединены в единый архитектурный ансамбль. Яркие фасады корпусов зеленого, голубого, розового, песочного, терракотового оттенков придают радужное настроение жилому комплексу. Экзотичную нотку в архитектуру привносит рисунок на торцевой стороне корпуса № 4 — «движущаяся» вереница жирафов. Цветовые акценты расставляют балконы-террасы, представляющие собой цветные ограждающие конструкции из легкого металла.

6. ЖК «На Базовской улице»

Западное Дегунино, ул. Базовская, 15. Генеральный проектировщик, технический заказчик и управляющая компания – «Терра Аури».

В состав жилого комплекса входят 12 корпусов общей площадью 151 422 кв.м. Проектные решения предусматривают создание прогулочной зоны, сопоставимой со сквером средних размеров. Объекты инфраструктуры будут размещены по внешнему периметру ЖК. Проект предусматривает озеленение и благоустройство прилегающей территории площадью 9 га. В декабре 2013 года 11 жилых домов планируется ввести в строй. В 2014 году будет возведен еще один корпус площадью 14,6 тысяч кв. м. К 2015 году в квартале построят детский сад на 280 мест, школу на 550 мест и поликлинику на 750 мест.

ЖК «На Базовской улице» - первый пример социального проекта с качественной европейской архитектурой: яркие фасады панельных корпусов комплекса меняют привычное представление о скучном облике типовых домов. Здания облицованы керамической плиткой. В оформлении нескольких корпусов доминирует один цвет – зеленый, оранжевый или синий. Фасады остальных «сложены» из ярких разноцветных кубиков. Каждый дом отличается индивидуальным цветовым решением. Дизайн внутренней отделки мест общего пользования поддерживает общую архитектурную концепцию дома.

7. LIFE-Волжская

ЮВАО, Текстильщики. Застройщик - ГК «Пионер».

Жилой квартал LIFE-Волжская включает семь монолитных односекционных корпусов высотой от 14 до 20 этажей. ЖК расположен рядом со станцией метро «Волжская», в шаговой доступности от природного парка «Кузьминки-Люблино». Окончание строительства запланировано на IV квартал 2014 г.

Фасады жилого квартала «LIFE-Волжская» разработаны архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Каждый корпус оформлен декоративными контрастными вставками бежевого, оливкового и пепельно-серого цвета, благодаря чему жилой комплекс обладает единым стилем и органично вписывается в городскую застройку.

8. ЖК «Ново-Молоково»

Расположен в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе, неподалеку от г. Видное. Девелопер - RDI Group.

Проектом предусмотрено возведение 13-и разноэтажных корпусов (от 4 до 9 этажей) общей площадью свыше 230 тыс. кв. м. Полностью строительные работы планируется завершить в 2015 году.

Дома в ЖК «Ново-Молоково» сгруппированы в форме каре, что создает эффект застройки невысокой плотности. Фасады домов украшены броскими вертикальными ярко-зелеными, красными и голубыми «пеналами», в которые «спрятаны» балконы.

9. ЖК «Новогорск»

Новогорск (городской округ Химки), 7 км от Москвы. Застройщик - ЗАО «Девелоперская компания «Конструктор». Генеральный проектировщик - Творческо-производственное объединение «Резерв».

На территории в 72 гектара будет построен 31 жилой квартал из 3-5-этажных монолитных домов. Более 40% территории отдано под общественные, прогулочные зоны, парки и инфраструктурные объекты. Срок завершения проекта - 2016 год.

Оригинальные архитектурные идеи проекта подчеркнуты с помощью цвета: фасады части домов «разлинованы» белыми, светло- и темно-зелеными линиями. Зеленая краска фасадов перекликается с зеленью деревьев и газонов, создавая иллюзию единого цветового пространства. Ряд домов облицован «деревянными» панелями коричневого цвета. Фасады серого цвета не выглядят скучными, они «расписаны» белыми квадратами и зелеными перекрестными линиями.

10. «Краски жизни»

г. Видное. Застройщик - компания «Сити-XXI век».

Квартал представляет собой часть миниполиса «Радужный». Общая площадь возводимого жилья и объектов инфраструктуры в квартале "Краски жизни" составляет 200 тысяч кв.м. В составе жилого комплекса войдут шесть корпусов переменной этажности (3-8-17 этажей). Комплекс жилых домов планируется реализовать в 3 этапа. Сроки окончания строительства – 2015г.

Яркие цветовые решения фасадов, плавно переходящие от желтого к оранжевому, выделяют квартал на фоне окружающей застройки. Нестандартные архитектурные решения отличают и общественные зоны. Например, для защиты от солнца служит конструкция из повторяющихся секций арок, соединенных поперечными брусьями.