Приобретение квартиры в новостройке — событие, безусловно, радостное. Но при этом влекущее за собой целый ряд вопросов. Голые бетонные стены — это все, что ждет счастливых покупателей за штатной дверью. Все остальное — дело ваших рук. Конечно, лучше прибегнуть к помощи профессиональных дизайнеров и строителей. Надеемся, наши советы помогут вам не погрязнуть в процессе ремонта.

Жить по правилам иногда скучно, но чаще полезно, особенно если речь идет о периоде ремонта. Ведь соблюдение норм и рекомендаций гарантирует качественный результат. И для начала необходимо составить четкий план действий, поэтапно выстроив ход ремонтных работ.

Как правило в новострое стоят окна среднего качества, поэтому рекомендуется провести диагностику и соответственно вызвать мастера по ремонту окон - https://oknagold.kiev.ua/ .

Традиционно ремонт квартиры начинается с определения перепада высот пола, потолка и отклонения перегородок от вертикали с помощью водяного или более современного лазерного уровня. Только после этого можно определить технологию отделки и методы устранения перепадов.

На следующем этапе возводим перегородки из пеноблока, гипсоблока или кирпича, если таковые предусмотрены. Либо сносим существующие. Только не забудьте согласовать этот процесс с БТИ. В противном случае вам придется выплатить штраф за административное нарушение и вернуть квартиру в прежнее состояние за свой счет.

После этого специалисты рекомендуют переходить к замене окон, подоконников и радиаторов, а также кранов стояков. Один важный момент: перед тем как ставить пластиковые окна, предупредите специалистов о том, что дом новый и может дать усадку. В этом случае монтажники оставят необходимые зазоры в швах, чтобы окно не деформировалось.

Преодолев и этот этап, можно приступать к оштукатуриванию и выравниванию стен по маякам. Установив укрепляющую сетку, переходим непосредственно к оштукатуриванию. При этом старайтесь сохранять между перегородками углы 90 градусов, иначе в помещениях, где планируется укладка плитки, будут неровные подрезки.

Черновая разводка электрики, сантехники, вентиляции и кондиционирования — это следующий этап ремонта. К этому моменту необходимо составить четкий дизайн-проект, ведь сюда входят такие работы, как прокладка труб канализации, водоснабжения, протяжка кабеля электропитания, телефона, Интернета, телевидения, установка подрозетников и т. д. Если дизайн-проект не предусмотрен, сделайте несколько электроточек про запас, чтобы впоследствии не спотыкаться о протянутые поперек комнаты провода и удлинители. По этой же причине желательно заранее спланировать месторасположение бытовой техники и других электроприборов. На этом этапе важно учитывать еще один момент — приобретая трубы канализации и водоснабжения, отдавайте предпочтение пластику, который не боится деформации при усадке дома, к тому же этот материал долговечнее стали.

После этого можно переходить непосредственно к стяжке пола, сухой либо мокрой. В первом случае — засыпка типа песка, на которую потом кладутся листы ГВЛ. Во втором — цементно-песчаная стяжка либо наливной пол.

Монтаж подвесного потолка — это завершающий этап черновой отделки.

Чистовые работы начинаются с подготовки стен и потолков. Для начала наносим на стены грунтовку глубокого проникновения, после чего наклеиваем малярную сетку 2×2 мм вместе с первым слоем шпаклевки. Следом наносим второй слой, даем ему высохнуть и шлифуем стены. Теперь можно клеить обои и укладывать плитку!

Затем переходим к полу. Определившись с покрытием, укладываем паркет, ламинат или линолеум. Чтобы не повредить напольное покрытие в ходе последующих работ, желательно накрыть его тряпкой и оргалитом.

В последнюю очередь устанавливаем межкомнатные двери, розетки, выключатели, плинтуса, а также проводим монтаж сантехники. После этого ремонт можно считать законченным.

На чем можно сэкономить

— Выравнивание стен. Гипсокартонные и натяжные потолки не нуждаются в предварительном выравнивании стен.

— Оштукатуривание. Если обшить стены гипсокартонными листами или любыми панелями, которые крепятся на рамную конструкцию, то их не придется оштукатуривать.

— Шпаклевка для потолков. Совсем не обязательно покупать самый дорогой материал.

— Краска для потолка. Средний ценовой сегмент известного производителя идеален.

— Штробление и прокладка электропроводки в стенах. Провода можно спрятать под гипсокартонный потолок.

— Расход сухих штукатурных смесей. Для бетонных стен вполне достаточно слоя не более чем 2,5 см.

— Материал для выравнивания стен. Гипсокартон обойдется дешевле, чем штукатурка. Правда, в этом случае вам придется пожертвовать площадью помещения.

— Своевременное выявление ошибок, допущенных строителями. Оценивая качество выполненных работ, лучше всего обратиться к независимому эксперту. Лучше один раз заплатить специалисту, чем годами устранять недоделки и огрехи.

— Материалы. Счастливым новоселам следует помнить о том, что в течение двух лет после окончания строительных работ дом будет давать усадку. Вследствие этого на стенах могут появляться трещины, а в системе водоснабжения и отопления — потеки. Не избежать новоселам и вспучивания пола. Поэтому не стоит отделывать помещения дорогими материалами. При этом лучше выбирать товары отечественных производителей, которые значительно дешевле импортных, однако не уступают им по качеству.

— Этапы работ, которые можно выполнить самостоятельно. Например, демонтаж ненужного оборудования и вывоз мусора