Рост нетто-зарплат жителей столицы Эстонии (на 6,1% в поквартальном сравнении) превысил негативное влияние роста цен на квартиры (на 4%), а также поднявшийся (на 11 базовых пунктов) процент за жилищный кредит.
Время, которое требуется семейному хозяйству на накопление первого взноса по жилищному кредиту в размере 15%, сократилось более чем на две недели и достигло примерно 25 месяцев. Кроме того, для таллиннских семей доля платежей по жилищному кредиту сократилась до 18,2% от нетто-зарплаты.
Среди столиц трех стран Балтии самые доступные цены на жилье во втором квартале были в Таллинне. Как и в Таллинне, приемлемость цен на жилье увеличилась в Риге, а в Вильнюсе – уменьшилась. В Риге нетто-зарплата на 59% выше уровня зарплат, который необходим для того, чтобы жильё было доступным. В Вильнюсе этот показатель составляет всего 29%.
Во втором квартале текущего года в странах Балтии средняя цена на квартиры площадью 55 квадратных метров самой высокой была в Таллинне, она превышала цену такой же квартиры в Вильнюсе на 13%, а в Риге – на 56%. Цены на квартиры в Риге во втором квартале достигали лишь 51% по сравнению с максимальными ценами во время бума. В Таллинне и в Вильнюсе это соотношение составляет соответственно 65% и 74%. После падения цен на квартиры в 2009 году самое быстрое восстановление было в Таллинне.
