Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие арендаторов переезжать из одной квартиры в другую. Как показало исследование, большая часть клиентов, около 44%, планирует воспользоваться шансом, доступным в текущих реалиях рынка, и найти более комфортный вариант за те же деньги.
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей, планирующих приобрести вторичное жилье в пределах МКАД. Как показала статистика, возможности большинства клиентов ограничены суммой в размере 5 млн рублей. Именно таким бюджетом обладают около 60% опрошенных.
Легче всего переносят кризис небольшие производства, дилеры косметики и лекарств, а также предприятия службы быта. Вслед за рейтингом самых «проблемных» направлений малого и среднего бизнеса специалисты ГК «ЭКООФИС» составили перечень тех видом деятельности, которым нынешний кризис не только не страшен, но и даже на пользу.
Несмотря на меры, предпринимаемые и депутатами, и чиновниками федерального уровня, выполнить наказ президента РФ прекратить «кошмарить бизнес» в стране не получается. И если в административном плане «лед тронулся», то у предпринимателей, попавших под каток «судебного беспредела», шансов по-прежнему нет.
В Госдуму внесен Зaконопроект об упрощении вступления в ЖCК молодых семей. Eго могут принять до конца года. Предлагается cделать так, чтобы членами коoперативов могли стать молoдые семьи с одним ребенком, где родителям не исполнилось еще 35 лет.
Курс на импортозамещение, который был объявлен после введения западных санкций, сделал производственный сегмент коммерческой недвижимости в столице наиболее устойчивым к кризису, а также дал дополнительный импульс развитию московским технопаркам, уверены специалисты ГК «ЭКООФИС».
Сегмент комнат оказался островком стабильности на рынке вторичного жилья. Если реализация большинства квартир идет с дисконтом, то комнаты практически не изменились в цене. Спрос в этом секторе жилья остается стабильным, что связано с доступностью подобных предложений.
Увеличение доли квартир-студий в составе строящихся в Подмосковье жилых комплексов может привести к переизбытку такого вида недвижимости на рынке в перспективе двух-трех лет, считают эксперты группы компаний «Лидер Групп». Несмотря на то, что сейчас жилье малой площади пользуется наибольшим спросом у покупателей.
Одним из наиболее проблемных и рискованных видов сделок с недвижимостью является покупка квартиры, в которой проживают или проживали отказники — лица, которые при приватизации квартиры отказались от участия в приватизации недвижимости в пользу других людей (как правило, родственников). Адвокат Олег Сухов рекомендует не связываться с покупкой такого жилья, а если этого по каким-либо причинам невозможно избежать, — досконально изучать юридическую историю квартиры, а также фиксировать соблюдение прав отказников через выплату им компенсаций, эквивалентных их «приватизационной» доле.
С рынка уходят импортеры, турфирмы и компании-аутсорсеры. К такому выводу пришли специалисты ГК «ЭКООФИС» на основании анализа изменения состава арендаторов в офисных центрах А, В и С класса. Кроме того, к наиболее проблемным на сегодняшний день направлениям малого бизнеса можно отнести риэлторскую деятельность и другие виды услуг, связанные с «избыточным» потреблением. В то же время небольшие производства - напротив – продолжают развиваться.
Объем предложения новостроек Новой Москвы в августе сократился относительно июля на 1,9%, однако аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили начало реализации пяти новых корпусов в двух давно известных на рынке проектах. Отрицательная динамика показателя была главным образом связана с превышением числа проданных корпусов над теми, что вышли в реализацию.
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2015 г. В августе 2015 г. в аренду предлагалось 1 845 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 170 тыс. кв.м. Объем предложения за август по количеству снизился на 39%, а по общей площади – на 38%.
В августе на продажу предлагалось 1200 объектов общей площадью 1 667 тыс. кв.м и общей стоимостью 5,544 млрд. $, что ниже показателей июля 2015 г. на 26% по количеству и на 37% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 6% и составила 3 325 $/кв.м. Курс доллара в августе вырос на 14%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена выросла на 20%
На долю москвичей приходится свыше 50% сделок в новостройках подмосковного города Мытищи. По оценкам экспертов группы компаний «Лидер Групп», жители столицы активно вытесняют с первичного рынка жилья местных покупателей. А вместе они практически не оставляют шансов на улучшение жилищных условий — по крайней мере, в пределах Мытищ – приезжим из других регионов страны.
11 сентября 2015 года прошла торжественная церемония закладки первого бетона под строительство нового инновационного ядерного реактора на быстрых нейтронах МБИР в Димитровграде Ульяновской области. Доселе не виданный по мощности реактор (превосходит аналоги в 2,5 раза) позволит ученым в 3–4 раза быстрее проводить эксперименты, на которые ранее уходили годы.
В августе ценовую динамику на рынке новостроек Новой Москвы определяли такие факторы, как небольшой объем нового предложения, вышедшего по стартовым ценам, повышение стадии готовности текущих проектов и резкий рост стоимости американской валюты. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», в августе был отмечен рост средней стоимости кв. м в рублях на уровне 0,6%, и заметное снижение стоимости в долларах США.
Торговый сегмент, наряду с офисным, относится к числу наиболее пострадавших от ухудшения экономической обстановки. Особенно сильно затронут кризисом оказался сегмент высококлассных торговых помещений. Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на торговые помещения в спальных районах Москвы и пришли к выводу, что неформатные ТЦ по заполняемости и успешности существенно опережают концептуальные торговые объекты.
Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» подвели итоги работы за последние три месяца. Как показала практика, государственное субсидирование на фоне постепенного снижения ключевой ставки смогло вернуть показатели практически на докризисный уровень.
Наступивший деловой сезон стал первым с начала активной фазы кризиса на рынках коммерческой и жилой недвижимости столицы. Степень неопределенности ситуации достаточно высока для того, чтобы давать конкретные прогнозы на год вперед, и все же сравнение с предыдущими кризисами дает возможность построить несколько сценариев вероятного развития событий. Эксперты ГК «ЭКООФИС», компании RRG и группы компаний «Лидер Групп» озвучили свои ожидания относительно будущего рынка — негативные, позитивные и нейтральные.
С 15 сентября вступают в силу поправки к Федеральному закону от 29 июня 2015 г. № 190-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым судьи не смогут более накладывать арест на недвижимое имущество на неопределенный срок.
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие арендаторов переезжать из одной квартиры в другую. Как показало исследование, большая часть клиентов, около 44%, планирует воспользоваться шансом, доступным в текущих реалиях рынка, и найти более комфортный вариант за те же деньги.
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей, планирующих приобрести вторичное жилье в пределах МКАД. Как показала статистика, возможности большинства клиентов ограничены суммой в размере 5 млн рублей. Именно таким бюджетом обладают около 60% опрошенных.
Легче всего переносят кризис небольшие производства, дилеры косметики и лекарств, а также предприятия службы быта. Вслед за рейтингом самых «проблемных» направлений малого и среднего бизнеса специалисты ГК «ЭКООФИС» составили перечень тех видом деятельности, которым нынешний кризис не только не страшен, но и даже на пользу.
Несмотря на меры, предпринимаемые и депутатами, и чиновниками федерального уровня, выполнить наказ президента РФ прекратить «кошмарить бизнес» в стране не получается. И если в административном плане «лед тронулся», то у предпринимателей, попавших под каток «судебного беспредела», шансов по-прежнему нет.
В Госдуму внесен Зaконопроект об упрощении вступления в ЖCК молодых семей. Eго могут принять до конца года. Предлагается cделать так, чтобы членами коoперативов могли стать молoдые семьи с одним ребенком, где родителям не исполнилось еще 35 лет.
Курс на импортозамещение, который был объявлен после введения западных санкций, сделал производственный сегмент коммерческой недвижимости в столице наиболее устойчивым к кризису, а также дал дополнительный импульс развитию московским технопаркам, уверены специалисты ГК «ЭКООФИС».
Сегмент комнат оказался островком стабильности на рынке вторичного жилья. Если реализация большинства квартир идет с дисконтом, то комнаты практически не изменились в цене. Спрос в этом секторе жилья остается стабильным, что связано с доступностью подобных предложений.
Увеличение доли квартир-студий в составе строящихся в Подмосковье жилых комплексов может привести к переизбытку такого вида недвижимости на рынке в перспективе двух-трех лет, считают эксперты группы компаний «Лидер Групп». Несмотря на то, что сейчас жилье малой площади пользуется наибольшим спросом у покупателей.
Одним из наиболее проблемных и рискованных видов сделок с недвижимостью является покупка квартиры, в которой проживают или проживали отказники — лица, которые при приватизации квартиры отказались от участия в приватизации недвижимости в пользу других людей (как правило, родственников). Адвокат Олег Сухов рекомендует не связываться с покупкой такого жилья, а если этого по каким-либо причинам невозможно избежать, — досконально изучать юридическую историю квартиры, а также фиксировать соблюдение прав отказников через выплату им компенсаций, эквивалентных их «приватизационной» доле.
С рынка уходят импортеры, турфирмы и компании-аутсорсеры. К такому выводу пришли специалисты ГК «ЭКООФИС» на основании анализа изменения состава арендаторов в офисных центрах А, В и С класса. Кроме того, к наиболее проблемным на сегодняшний день направлениям малого бизнеса можно отнести риэлторскую деятельность и другие виды услуг, связанные с «избыточным» потреблением. В то же время небольшие производства - напротив – продолжают развиваться.
Объем предложения новостроек Новой Москвы в августе сократился относительно июля на 1,9%, однако аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили начало реализации пяти новых корпусов в двух давно известных на рынке проектах. Отрицательная динамика показателя была главным образом связана с превышением числа проданных корпусов над теми, что вышли в реализацию.
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2015 г. В августе 2015 г. в аренду предлагалось 1 845 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 170 тыс. кв.м. Объем предложения за август по количеству снизился на 39%, а по общей площади – на 38%. 
В августе на продажу предлагалось 1200 объектов общей площадью 1 667 тыс. кв.м и общей стоимостью 5,544 млрд. $, что ниже показателей июля 2015 г. на 26% по количеству и на 37% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 6% и составила 3 325 $/кв.м. Курс доллара в августе вырос на 14%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена выросла на 20%
На долю москвичей приходится свыше 50% сделок в новостройках подмосковного города Мытищи. По оценкам экспертов группы компаний «Лидер Групп», жители столицы активно вытесняют с первичного рынка жилья местных покупателей. А вместе они практически не оставляют шансов на улучшение жилищных условий — по крайней мере, в пределах Мытищ – приезжим из других регионов страны.
11 сентября 2015 года прошла торжественная церемония закладки первого бетона под строительство нового инновационного ядерного реактора на быстрых нейтронах МБИР в Димитровграде Ульяновской области. Доселе не виданный по мощности реактор (превосходит аналоги в 2,5 раза) позволит ученым в 3–4 раза быстрее проводить эксперименты, на которые ранее уходили годы. 
В августе ценовую динамику на рынке новостроек Новой Москвы определяли такие факторы, как небольшой объем нового предложения, вышедшего по стартовым ценам, повышение стадии готовности текущих проектов и резкий рост стоимости американской валюты. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», в августе был отмечен рост средней стоимости кв. м в рублях на уровне 0,6%, и заметное снижение стоимости в долларах США.
Торговый сегмент, наряду с офисным, относится к числу наиболее пострадавших от ухудшения экономической обстановки. Особенно сильно затронут кризисом оказался сегмент высококлассных торговых помещений. Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на торговые помещения в спальных районах Москвы и пришли к выводу, что неформатные ТЦ по заполняемости и успешности существенно опережают концептуальные торговые объекты.
Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» подвели итоги работы за последние три месяца. Как показала практика, государственное субсидирование на фоне постепенного снижения ключевой ставки смогло вернуть показатели практически на докризисный уровень.
Наступивший деловой сезон стал первым с начала активной фазы кризиса на рынках коммерческой и жилой недвижимости столицы. Степень неопределенности ситуации достаточно высока для того, чтобы давать конкретные прогнозы на год вперед, и все же сравнение с предыдущими кризисами дает возможность построить несколько сценариев вероятного развития событий. Эксперты ГК «ЭКООФИС», компании RRG и группы компаний «Лидер Групп» озвучили свои ожидания относительно будущего рынка — негативные, позитивные и нейтральные.
С 15 сентября вступают в силу поправки к Федеральному закону от 29 июня 2015 г. № 190-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым судьи не смогут более накладывать арест на недвижимое имущество на неопределенный срок.