19:23
Текущая ситуация на рынке недвижимости Чехии: шаг вперед – два шага назад
Стоимость квартир в Чехии после двухквартального роста снова начала снижаться. В третьем квартале снижение составило 0,8% по сравнению с предыдущим периодом. Однако в Праге цены наоборот выросли на 0,4%, а за предыдущий квартира – на 4,5%. Продаже большого количества новых квартир В Праге способствовало то, что после трехлетнего периода «простоя» они освобождаются от уплаты НДС и, разумеется, надежды на скорое окончание кризиса (глава Чешского национального банка в интервью изданию MF Dnes заявил, что уже можно тратить больше).
Практика скидок у девелоперов постепенно вытесняется практикой акций и бонусов – у девелопера Crestyl можно получить ипотеку под 1,99% (только на первый срок фиксации), разумеется, при покупки недвижимости в конкретных проектах.
Девелопер Finep CZ a.s. кардинально изменил способ подхода к реализации проектов – вернулся к кооперативному способу строительства, что позволило получить один более выгодный ипотечный кредит для всех участников, без каких-либо формальностей для каждого отдельного покупателя. Также Finep предлагает бесплатное жилье на время до завершения строительства приобретаемого жилья.
Компания Cetntral Group a.s. верна политике кампаний скидок, однако те, кто следит за их ценами, могут заметить, что после скидок цены квартиры часто оказываются выше, чем были пару месяцев до начала акции.
По мнению специалистов сейчас в Чехии наилучшее время бля приобретения недвижимости – дальнейшего значительно снижения цен не предвидится, сравнительное финансовое благополучие Чехии налицо, а главное – чрезвычайно выгодные условия ипотечного кредитования.
Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чехии опять снизилась и достигла
очередного минимального значения в 3,36% годовых. Прошлый минимальный
рекорд был достигнут в сентябре и составлял 3,46%. 
Вложения в недвижимость – наверное, один из самых доходных и не опасных видов инвестиции средств, так как имеет жесткое обеспечение. Не считая того, жилплощади и коммерческая недвижимость приносят собственнику постоянные заработки, так как их позволительно сдать в аренду. Но не все вложения в недвижимость в Чехии имеют идентично высшую привлекательность. Наиболее тщательно о данном можно прочитать здесь, информация подана в развернутом виде, ясным языком в отсутствии применения узкоспециализированной терминологии.