Главная » 2012»Октябрь»13 » Текущая ситуация на рынке недвижимости Чехии: шаг вперед – два шага назад
19:23
Текущая ситуация на рынке недвижимости Чехии: шаг вперед – два шага назад
Стоимость квартир в Чехии после двухквартального роста снова начала снижаться. В третьем квартале снижение составило 0,8% по сравнению с предыдущим периодом. Однако в Праге цены наоборот выросли на 0,4%, а за предыдущий квартира – на 4,5%.
Продаже большого количества новых квартир В Праге способствовало то, что после трехлетнего периода «простоя» они освобождаются от уплаты НДС и, разумеется, надежды на скорое окончание кризиса (глава Чешского национального банка в интервью изданию MF Dnes заявил, что уже можно тратить больше).
Практика скидок у девелоперов постепенно вытесняется практикой акций и бонусов – у девелопера Crestyl можно получить ипотеку под 1,99% (только на первый срок фиксации), разумеется, при покупки недвижимости в конкретных проектах.
Девелопер Finep CZ a.s. кардинально изменил способ подхода к реализации проектов – вернулся к кооперативному способу строительства, что позволило получить один более выгодный ипотечный кредит для всех участников, без каких-либо формальностей для каждого отдельного покупателя. Также Finep предлагает бесплатное жилье на время до завершения строительства приобретаемого жилья.
Компания Cetntral Group a.s. верна политике кампаний скидок, однако те, кто следит за их ценами, могут заметить, что после скидок цены квартиры часто оказываются выше, чем были пару месяцев до начала акции.
По мнению специалистов сейчас в Чехии наилучшее время бля приобретения недвижимости – дальнейшего значительно снижения цен не предвидится, сравнительное финансовое благополучие Чехии налицо, а главное – чрезвычайно выгодные условия ипотечного кредитования.
Ипотека в Чехии продолжает бить рекорды доступностиСредняя ставка по ипотечным кредитам в Чехии опять снизилась и достигла
очередного минимального значения в 3,36% годовых. Прошлый минимальный
рекорд был достигнут в сентябре и составлял 3,46%. В октябре средняя процентная ставка упала благодаря акции одного из
крупнейших чешских банков, который предлагал значительную скидку на
ипотечные кредиты.
На рынке недвижимости в Чешской Республике
грядут крупные изменения. Эксперты ожидают очередного строительного
бума. По их мнению, жилищный фонд достаточно устарел, чтобы
прогнозировать очередной всплеск спроса со стороны граждан, желающих
переселиться в новые дома и квартиры.
За последние три года список стран-фаворитов у российских покупателей недвижимости практически не изменился, и Чехия в нем фигурирует, по данным исследования Homes Collection, на 6-м месте...
Чешский Сенат одобрил изменение закона о НДС, которое, по всей вероятности, вступит в силу 1 января 2014 года. Для покупателей квартир в новостройках и частных домов это чревато существенным подорожанием объекта недвижимости.
С 1 января 2014 года вступил в силу новый Гражданский кодекс Чешской республики, который, в том числе, существенно изменит условия сдачи в аренду жилой недвижимости.
Как пишет Антикор, уплатив два миллиона долларов, Залиско стал владельцем небольшого замка в элитном районе Каловых Вар: площадь дома, расположенного на участке в 1,6 га, составляет 520 квадратных метров.
Вложения в недвижимость – наверное, один из самых доходных и не опасных видов инвестиции средств, так как имеет жесткое обеспечение. Не считая того, жилплощади и коммерческая недвижимость приносят собственнику постоянные заработки, так как их позволительно сдать в аренду. Но не все вложения в недвижимость в Чехии имеют идентично высшую привлекательность. Наиболее тщательно о данном можно прочитать здесь, информация подана в развернутом виде, ясным языком в отсутствии применения узкоспециализированной терминологии.