Преимущества новостроек понятны. Это и большая площадь квартир, по сравнению со старыми домами, и развитая инфраструктура, и отсутствие следов предыдущих хозяев, и отсутствие необходимости делать ремонт.

Все семьи, решившие приобрести жилье, проходят несколько этапов поиска. Сначала – поиск квартиры на вторичном рынке. Почему? Потому что такая квартира уже оформлена в собственность и проблем с ее покупкой и оформлением в разы меньше, чем при покупке новостроя. Однако, убедившись, что предложение на вторичном рынке категорически не соответствует спросу (особенно это касается соотношения цена/качество), мы обращаем свой взор в сторону первичного рынка. Платить огромные деньги за квартиру, а потом еще и делать в ней капитальный ремонт накладно для многих семей.

Преимущества новостроек понятны. Это и большая площадь квартир, по сравнению со старыми домами, и отсутствие следов предыдущих хозяев, и отсутствие необходимости делать ремонт. При этом, так как продажа таких квартир ведется на разных этапах, вплоть до котлована, можно действительно хорошо сэкономить. Бум на новостройки, Краснодар  это или Москва, существенно увеличил стоимость квадратного метра жилья, поэтому покупка его на первой стадии представляется вполне обоснованной. Однако и риски здесь велики, и в первую очередь это опасность незавершения строительства дома. Общие тенденции таковы, что появляется спрос на жилье более высокого класса. Экономичные однокомнатные квартиры в социальных домах уже не пользуются таким спросом, как раньше.

Для того чтобы купить квартиру, нужно хорошо разбираться в особенностях рынка. Выбирая новостройку, мы, в первую очередь, выбираем компанию-застройщика, ведь именно от нее зависит скорость и качество постройки жилья. И самое первое, на чем следует заострить свое внимание, – это репутация компании-застройщика. Во-первых, можно найти отзывы в интернете. Обычно жильцы, купившие квартиры в новостройке, создают свои сообщества в сети, где делятся информацией. Так что присоединиться к ним и выспросить досконально все о застройщике вполне реально. Во-вторых, можно прогуляться по уже завершенным и строящимся объектам выбранной компании. На месте можно выяснить множество интересных деталей. В-третьих, обратиться за помощью риэлторов (лучше нескольких), которые не понаслышке знают все тонкости строительного рынка. В-третьих, многие застройщики в Краснодаре  являются членами саморегулируемых организаций и за рекомендациями можно обратиться туда. Непосредственно в компании следует внимательно изучить ее устав, разрешительную документацию на строительство и аренду земельного участка, на котором это строительство ведется.

Второй момент – это оформление документов. Совет тут может быть только один – внимательно читать все представленные документы. Именно они будут играть решающую роль в суде, если вдруг что-то пойдет не так.