Пятница, 21.02.2020, 06:52

Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Категории раздела
Археология и артефакты [36]
Вентиляция и кондиционирование [19]
Двери и окна [33]
Дизайн и архитектура [255]
Дорожное строительство [47]
ЖКХ [110]
Законодательство [225]
Зеркало истории [158]
Интересные стройфакты [49]
Ипотека [37]
Истории успеха [43]
Камень и керамика [18]
Коммерческая недвижимость [38]
Краски и лаки [14]
Кровельные работы [16]
Отделочные работы [93]
Промышленное строительство [58]
Ремонтные работы [74]
Системы отопления [62]
Спецтехника [68]
Строительство домов [371]
Строительный инструмент [18]
Строительный креатив [53]
Строительные материалы [109]
Строительные мифы [61]
Стройсовет [442]
Электрика [50]
Такого в цирке не покажут :-) [20]
Фотофакт [141]
Энергосбережение [10]
Юмор [200]
Разное [520]
Реклама [5]
Рекламные статьи
Новые статьи
Руслан Сухий открывает секрет: «Как купить недвижимость на торгах по банкротству»
Как найти лучших специалистов в строительной сфере [3 секрета найма]
Рожденный строить – не пить не может!
Как продать недвижимость и [не] прогореть
Реновация превращает Москву в страшный мегаполис пустующих высоток
Коммунальные байки: Петрович и тайная комната
АО «Днепрогаз»: Наша работа - ежедневная доставка газа каждому из 400 тысяч клиентов
Если у вас шумят трубы
19-ый этаж
Лайфхак от «Метриум»: Ремонт с огоньком
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 6
Гостей: 6
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Коммерческая недвижимость

Руслан Сухий открывает секрет: «Как купить недвижимость на торгах по банкротству»

Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.

Не секрет, что львиная доля лотов с высокой доходностью приходится на недвижимость с торгов по банкротству. Купить квартиру для семьи или последующей перепродажи может любой желающий, но как и в любой сделке с недвижимостью здесь есть свои подводные камни. 

Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.

Во-первых, надо проверить полномочия арбитражного управляющего.

Это специалист, который назначен арбитражным судом для проведения всех процедур по банкротству. Он помогает компаниям и гражданам выйти из кризиса и при этом обеспечивает исполнение должником финансовых обязательств перед кредиторами.

Способы проверки арбитражных управляющих (АУ):

  1. С помощью онлайн-сервиса ФНС — «Проверь арбитражного управляющего». 
  2. В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 
  3. На официальном сайте СРО, в котором состоит АУ. 
  4. В специальной картотеке арбитражных дел. 
  5. На сайте Росреестра в реестре арбитражных управляющих. 
  6. На личных интернет-страницах арбитражных управляющих. 

Указав данные АУ, можно выяснить, какие дела находятся в его ведомстве, какие ошибки он осуществлял в своей деятельности. На начальном этапе очень важно правильно оценить опытность конкретного специалиста, изучить отзывы о его работе.

Во-вторых, проверьте правильность публикации.

Обязательно изучите статьи 110, 111 и 138 ФЗ о банкротстве, где подробно расписано, что должно содержаться в публикации. Если какая-либо информация не будет указана в публикации, это станет поводом оспорить торги.

Данные о торгах публикуются в двух местах:

  1. В газете Коммерсант. Здесь публикуется краткая информация: сведения о банкротстве должника, объявление о торгах и их результаты.
  2. В онлайн-формате – Единый реестр сведений о банкротстве.

В-третьих, проверьте сроки размещения.

Публикация размещается на срок 25 дней от начала приема заявок и до окончания приема заявок и плюс 5 рабочих дней на определение участников торгов. В общей сложности – это 30 рабочих дней.

В-четвертых, проверьте аккредитацию торговой площадки при СРО.

Торговая площадка, на которой проходят торги по реализации имущества банкротов, должна быть аккредитованной при СРО. Правда в законе нет уточнения – при каком именно СРО.

Профессиональные инвесторы и эксперты считают, что торговая площадка должна быть аккредитована при том СРО, откуда сам арбитражный управляющий. Я с ними полностью согласен и советую обращать внимание на этот момент.

Руслан Сухий: «К аукционам по банкротству очень хорошо подходит известная фраза: «Бедные люди избегают проблем, а богатые ищут чужие, чтобы решить свои». Ищите доходные варианты для инвестиций на торгах по банкротству и зарабатывайте деньги.»

Категория: Коммерческая недвижимость | Корреспондент: Administrator2 (30.01.2020) | Автор: Прораб Днепропетровщины
Просмотров: 276 | Теги: недвижимость, рентавед, торги по банкротству, аукционы по недвижимости, Банкротство, инвестиции в недвижимость, сухий руслан, инвестиции, доходная недвижимость | Рейтинг: 0.0/0
Другие материалы по теме:
    Тест на честного застройщика
    Нравится квартира от застройщика и цена на нее? Не стоит спешить с покупкой, сначала шаг за шагом проверяем, стоит ли доверять компании свои инвестиции. Кстати, навязчивый сервис а-ля «решайтесь немедленно, а то завтра эта квартира уже будет продана» – также признак «мутной» компании...
    Очередное бремя: новый налог на недвижимость может лишить рынок иностранных инвесторов
    Минфин хочет обложить налогом в 20% иностранные инвестиции в недвижимость. Таким образом ведомство пытается сделать прозрачными сделки, которые совершаются в офшорных зонах вне юрисдикции Российской Федерации. 
    Идеология ПИФов недвижимости — почему выгодно покупать квадратные метры
    Инвестиции в недвижимость — один из самых популярных вариантов вложения средств. Стабильность и доход привлекают в эту сферу как бизнесменов, так и частных лиц. Однако входной барьер в клуб рантье и девелоперов достаточно высок — покупка коммерческих площадей или жилья обходится в кругленькую сумму. Большинству мелких инвесторов это не по карману. 
    В DGF&IP рассказали о самых доходных районах Испании для инвестиций в недвижимость. Каталония

    Сейчас почти каждый пятый инвестор высказывает желание вложить капитал в недвижимость Испании. По данным European Real Estate Investor Intention 2014, ранее депрессивная Испания, в которой на протяжении почти всего послекризисного периода прогнозировалось все большее падение цен на дома и квартиры, уже вошла в тройку европейских лидеров по уровню инвестиционной привлекательности жилья и коммерческих объектов. А ведь всего год назад перспективы получения прибыли на этом рынке смогли рассмотреть только 5% профессиональных инвесторов. Значит ли это, что людям, имеющим свободные капиталы, стоило бы поспешить с покупкой объектов на территории Испании?

    Есть ли смысл покупать зарубежную недвижимость?

    Есть ли альтернатива для частных российских инвесторов, недовольных показателями отечественного рынка недвижимости? Эксперты говорят, что да – это квартиры с хорошей локацией в экономически активных городах Европы. Может ли стать альтернативным вариантом для инвесторов, которым жгут руки 3-5 млн руб., покупка жилья за рубежом?

    Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость и почему

    Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, почему сейчас наиболее подходящий момент для покупки квартиры в новостройке — все дело в валютных колебаниях, постоянном росте цен на новостройки и выгодной ипотеке.

    Как вложить деньги в недвижимость без риска

    Современные инвесторы - как те, кто постоянно заключает сделки на рынке с целью сохранить и увеличить свой капитал, так и инвесторы поневоле, для которых вложение денег в недвижимость становится или вынужденной мерой улучшения жилищных условий, или единственным перспективным способом сохранить свои деньги в кризис

    Апартаменты: практичные рекомендации частным инвесторам

    20 марта в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости Rref, выставки «Недвижимость-2015», состоялся круглый стол «Как и где купить апартаменты, которые принесут доход». Организатором мероприятия выступила компания Nai Becar Apartments

Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Евростройэкспо
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх