12:35
Активы Азербайджанского ипотечного фонда выросли почти на 23%
Активы Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке страны (ЦБА), в 2013 году выросли на 22,82 процента. Об этом говорится в финансовом отчете фонда по итогам прошлого года, опубликованном в субботу в официальной печати.
Согласно данным отчета, к концу прошлого года активы фонда достигли 492,64 миллиона манатов против 401,11 миллиона манатов в 2012 году. В частности, из общего объема активов 403,52 миллиона манатов приходятся на выданные ипотечные кредиты, 42,15 миллиона манатов - инвестиции, удерживаемые до погашения, 32,81 миллиона манатов - депозиты в банках. Оставшаяся часть активов сосредоточена в денежных средствах и их эквивалентах, недвижимости, оборудовании и так далее.
В 2013 году увеличились также и обязательства фонда, составив около 301,5 миллиона манатов. Рост обязательств по сравнению с показателем предыдущего года составил 18,7 процента. 97,6 процента обязательств представлено ценными бумагами, выпущенными фондом.
Совокупный капитал АИФ, который включает в себя и отчисления из государственного бюджета, составил за указанный период 191,16 миллиона манатов против 147,14 миллиона манатов в 2012 году. Фонд завершил 2013 год с прибылью в размере немногим более четырех миллионов манатов против 3,42 миллиона манатов по итогам 2012 года.
Аудит финансовой отчетности АИФ был проведен компанией "KPMG Azerbaijan Limited".
На сегодняшний день уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 28 банков [в стране действуют 44 банка]. Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания [всего их насчитывается 28] и 14 оценочных организаций.
Официальный курс на 2 августа составляет 0,7842 AZN/USD.
Граждане смогут подавать электронные обращения за ипотечным кредитом и в электронной же форме назначать встреча и делать выплаты по ипотеке, если она будет выдана.
В "НДВ-Недвижимость" решили
выяснить, какой первоначальный взнос
является самым популярным на рынке
ипотеки. Как показало исследование,
кредиты с первоначальным взносом,
составляющим порядка 50%, преобладают.
Это говорит о том, что потенциальные
клиенты более взвешенно подходят к
решению взять заем и осторожнее оценивают
свою платежеспособность. "Вспомним,
еще не так уж и давно - до 2008 года, заемщики
старались купить квартиру как можно
дороже, а внести за нее как можно меньше",
- рассказывает руководитель департамента
ипотеки и кредитов компании
"НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.
Государственная ипотечная программа доступного жилья начнет действовать с мая. Ее реализация даст возможность гражданам получить в 2012 году около 30 тыс. квартир
Семьи с
ежемесячным доходом до 21-46 тыс грн могут рассчитывать на получение
льготных кредитов на приобретение недвижимости под 3% годовых. Правительство внесло соответствующие изменения в программу
предоставления социального жилья, пишет Коммерсантъ-Украина в статье
Льготу – в каждый дом.
На Днепропетровщине уже заключены первые 20 предварительных договоров на получение льготных кредитов для приобретения жилья под 3% годовых