Главная » 2020»Апрель»20 » Институт экономики ожидает падения цен на аренду жилья в Германии
20:16
Институт экономики ожидает падения цен на аренду жилья в Германии
Кёльнский институт немецкой экономики (das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln) предполагает, что цены на аренду жилья в Германии упадут из-за коронавирусного кризиса. Причина в том, что в целом у домохозяйств меньший доход из-за возможных банкротств и растущей безработицы, согласно исследованию, которое цитирует издание «Welt am Sonntag».
Михаэль Фойгтлэндер (Michael Voigtländer), эксперт по недвижимости IW, подчеркнул, что кризис не будет одинаково заметен во всех областях рынка: «Существуют отдельные сегменты рынка, которые с большей вероятностью будут затронуты краткосрочным снижением спроса – например, микроквартиры, арендаторами которых являются мобильные специалисты, или квартиры в элитном сегменте», — заявил экономист газете.
В дорогих регионах вероятность падения цен на аренду выше. Например, в Южной Германии падение цен может быть более выраженным, потому что арендная плата по отношению к заработной плате была относительно высокой ещё до кризиса. В некоторых местах также происходят структурные изменения в автомобильной промышленности, так что ожидаемое увеличение арендной платы, и, следовательно, цены могут снижаться более резко.
Для жителей Германии сейчас идеальный момент для покупки жилья. Это утверждает отраслевой союз Immobilienverband Deutschland (IVD) и ссылается на свой индекс доступности недвижимости. Чем он выше, тем выгоднее приобретение собственных "четырех стен".
В кризис самое время снимать квартиры. Цены на арендное жилье в российских городах впервые за долгое время заметно снизились: по сравнению с докризисным январем — на 10-15%. Причина прозаична — падение доходов, неспособность арендаторов платить по старым счетам. Прогноз экспертов: снижение продолжится до конца года...
Лион, вслед за Парижем и Лиллем, также намерен начать эксперимент с ограничением максимальной арендной платы за жильё. Городской совет должен уполномочить своего президента Брюно Бернара в ближайший понедельник подать официальный запрос об этом. Реализация плана намечена на 2021 год, сообщает AFP.
Кризис и недвижимость: жилье на Украине подешевеет в 2-3 разаСитуация
на Украине значительно отличается от наших, российских кризисных
проявлений. Под влиянием экономического кризиса и нестабильной
политической обстановки эксперты ожидают падения цен на недвижимость в
Киеве и других крупных городах страны в 2-3 раза.
Столичные застройщики придумали новый способ заработкаОдин за другим в Киеве стали "размораживать" долгострои, и у людей, вложивших деньги в квартиры еще несколько лет назад, появилась возможность вселиться в свое жилье. Однако не тут-то было! Застройщики решили взять с инвесторов еще кругленькую сумму — якобы за лишние метры. Причем цены называют нереальные
Как снять квартиру без рисков и нервов?Квартирный
вопрос может возникнуть внезапно тогда, когда его совсем не ждешь. Как
правило, поиск и оформление аренды квартиры отнимает много сил и
времени, особенно если это первый опыт поиска съемного жилья. Какие
моменты стоит учесть при съеме жилья, чтобы не попасть в руки
мошенников?
Жилье подешевеет? В Киеве перестали снимать квартирыРиелторы ожидают всплеска заявок только накануне Нового года, но на краткосрочную аренду. В октябре спрос на аренду эконом-жилья в Киеве упал на 40-50 %, в
бизнес-сегменте - на 60-70%, в элит-сегменте - на 50%. Причина такого падения кроется в том, что большинство арендаторов
начали активно искать жилье для долгосрочной аренды в первый месяц после
лета.