20:16
Институт экономики ожидает падения цен на аренду жилья в Германии
Кёльнский институт немецкой экономики (das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln) предполагает, что цены на аренду жилья в Германии упадут из-за коронавирусного кризиса. Причина в том, что в целом у домохозяйств меньший доход из-за возможных банкротств и растущей безработицы, согласно исследованию, которое цитирует издание «Welt am Sonntag».
Михаэль Фойгтлэндер (Michael Voigtländer), эксперт по недвижимости IW, подчеркнул, что кризис не будет одинаково заметен во всех областях рынка: «Существуют отдельные сегменты рынка, которые с большей вероятностью будут затронуты краткосрочным снижением спроса – например, микроквартиры, арендаторами которых являются мобильные специалисты, или квартиры в элитном сегменте», — заявил экономист газете.
В дорогих регионах вероятность падения цен на аренду выше. Например, в Южной Германии падение цен может быть более выраженным, потому что арендная плата по отношению к заработной плате была относительно высокой ещё до кризиса. В некоторых местах также происходят структурные изменения в автомобильной промышленности, так что ожидаемое увеличение арендной платы, и, следовательно, цены могут снижаться более резко.
В кризис самое время снимать квартиры. Цены на арендное жилье в российских городах впервые за долгое время заметно снизились: по сравнению с докризисным январем — на 10-15%. Причина прозаична — падение доходов, неспособность арендаторов платить по старым счетам. Прогноз экспертов: снижение продолжится до конца года...
Лион, вслед за Парижем и Лиллем, также намерен начать эксперимент с ограничением максимальной арендной платы за жильё. Городской совет должен уполномочить своего президента Брюно Бернара в ближайший понедельник подать официальный запрос об этом. Реализация плана намечена на 2021 год, сообщает AFP.
Ситуация
на Украине значительно отличается от наших, российских кризисных
проявлений. Под влиянием экономического кризиса и нестабильной
политической обстановки эксперты ожидают падения цен на недвижимость в
Киеве и других крупных городах страны в 2-3 раза.
Один за другим в Киеве стали "размораживать" долгострои, и у людей, вложивших деньги в квартиры еще несколько лет назад, появилась возможность вселиться в свое жилье. Однако не тут-то было! Застройщики решили взять с инвесторов еще кругленькую сумму — якобы за лишние метры. Причем цены называют нереальные
Украинцы
Квартирный
вопрос может возникнуть внезапно тогда, когда его совсем не ждешь. Как
правило, поиск и оформление аренды квартиры отнимает много сил и
времени, особенно если это первый опыт поиска съемного жилья. Какие
моменты стоит учесть при съеме жилья, чтобы не попасть в руки
мошенников?