07:59
Падение цен на недвижимость в Украине будет продолжатся и в 2017 году!
В 2017 году специалисты предсказывают дальнейшее понижение цен на вторичное жилище и высокую долю инвестиционных сделок в новостроях областных центров.
«Активность рынков находится в зависимости от запаса прочности региона. Там, где имеется постоянные источники заработков населения, расценки будут наиболее ровными. Речь идет не лишь о областях, где крупная доля населения работает за рубежом и инвестирует часть собственных заработков в недвижимость. Мы видим довольно высокую энергичность, к примеру, в Ровно, где имеет место добыча янтаря, либо Хмельницком, в котором имеется большой рынок, а еще городах с уже сформировавшемся туристическим стилем», — поведала директор UTG Residence Олеся Скринник.
В городках же с огромным размером нового строительстве — как на западе Украины, так и в Одессе, высоким станет степень инвестиционных сделок.
«К огорчению, мы видим, что некие граждане приобретают жилплощади в отсутствии четкого плана, что хотят с ней делать далее. Потому даже в уже сданных домах существенное количество квартир стоят пустыми — их не реализовывают, не ремонтируют и никак не намереваются сдавать в аренду. Для управления жилым фондом в целом это не самая здоровая тенденция, так как затраты на содержание пустых квадратов станут отчасти перекладываться на плечи реальных жителей», — заметила Скринник.
Введенные в Украине налоги на автомобили и недвижимость несправедливы и несвоевременны, хотя эффективны с фискальной точки зрения. Об этом заявил эксперт Института общественно-экономических исследований Юрий Федчишин.
Пик падения цен на объекты вторичной недвижимости пройден, стоимость квартир в долларах в разы ниже, чем девять лет назад. 
Наступивший год станет годом роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей в офисах средней ценовой категории, - уверены эксперты ГК «ЭКООФИС». Причем это произойдет независимо от продления западных санкций и изменения курса валют (за исключением резкой девальвации). Специалисты приводят 5 аргументов в пользу данного тезиса.
Согласно результатам исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, опубликованным в декабре прошлого года, Украина заняла первое место в мире по падению цен на жилую недвижимость: к концу III квартала цены просели на 9,9% с начала года.
Компания "ДОНСТРОЙ" представит свои проекты на выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров - 2017", которая пройдет с 16 по 19 марта в Центральном доме художника на Крымском Валу. Стенд компании "ДОНСТРОЙ" займет открытое пространство площадью около 140 кв. м в центральной зоне второго этажа ЦДХ. На этот раз основной акцент в оформлении стенда сделан на широкой линейке предложения компании в различных сегментах: от доступного бизнес-класса с ценой квартир от 5 млн рублей, до респектабельного Premium и De Luxe.
По мнению аналитиков, средняя стоимость недвижимости во Франции упадёт в 2023 году на 5-10%. Ухудшение ситуации на рынке связано с инфляцией, повышением ставок по кредитам и снижением покупательской способности людей.
С начала войны в Украине стоимость строительства жилья увеличилась на 30%, что значительно повлияло на рынок недвижимости. По словам Арсения Насиковского, младшего партнера группы компаний DIM, наблюдается снижение доли инвестиционных сделок, и среди покупателей первичного жилья сейчас преобладают конечные потребители.
Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%.